Какое соглашение подписать и у кого?

Добрый день.

Можете заключить брачный договор и все свои имущественные интересы в нём прописать, статья 60 СК РФ 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

По общему правилу всё, что приобретено в браке — имущество и долги, является совместно нажитым имуществом, статья 34 СК РФ.

Поскольку он нёс расходы по оплате ипотеки, то формально он может требовать выдела ему доли, однако, поскольку помогал он вам только в течение года, то вряд ли суд присудит ему долю, разве что только компенсацию (частично), но здесь всё на усмотрение суда.

Что касается ремонта, то я не вижу препятствий оформить кредит на себя и впоследствии его выплачивать самостоятельно. В случае спора об имуществе вы всегда сможете предоставить в качестве доказательств платежи по кредиту.

Уважаемая Ирина! В случае получения Вами кредита в период брака и траты его на ремонт новостройки Ваш супруг сможет претендовать на долю в квартире, если стоимость квартиры после ремонта значительно увеличится по сравнению с её первоначальной стоимостью согласно ст.  37 Семейного Кодекса РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

 Как быстро развестись ( есть ребёнок 3 года) и при этом не иметь имущественных требований к друг другу?

Необходимо подать исковое заявление о расторжении брака мировому судье по месту жительства. Подготовку иска Вы можете заказать при обращении в чат к любому юристу сайта или в разделе «Документы».

Если супруг согласен не претендовать на квартиру, то Вы вправе заключить брачный договор, который должен быть удостоверен нотариусом.

Доброго дня!

1.Может ли муж потребовать разделение кредитных средств, которые возьму сейчас на ремонт? На развод ещё не подали. Кредит планирую планирую платить сама. Может ли он требовать раздела купленных стройматериалов?

Ирина

Считаю, что в общем может, так как кредит взят в период брака. Вы проживаете сейчас вместе? Если так, то считаю, что супруг имеет право требовать компенсации за выплаченный в период Вашего брака ипотечный кредит в размере 1/2 от выплат. Либо требовать признания права собственности на долю в праве на квартиру. Зарегистрировать право собственности лучше после расторжения Вашего брака, считаю, что так будет лучше. Касаемо расторжения Вашего брака, то особо быстрее никак нельзя, всё только через суд и тут зависит от загруженности судьи, единственное, что не просите срок для примирения. 

Если супруг не возражает, то возможно заключить брачный договор, в котором указать, что все имущество, а также долги, оформленное на Ваше имя является Вашей личной собственностью и Вашей личной обязанностью по выплате.

ст. 42 СК РФ:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.