Тарифы управляющей компании завышены, оплата коммунальных услуг
Добрый день! На днях подписал акт приёмо-передачи квартиры и получил ключи от неё. Назначенная застройщиком УК выдала анкету для голосования и договор управления домом. Указанные в договоре тарифы завышены в несколько раз. Не говоря уже о нарушениях в условиях договора.
Я уже направил претензию в УК и Жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. Мы с другими жителями ожидаем результатов голосования и проверки тарифов инспекцией.
Мой вопрос:
УК уже начинает рассылать квитанции с завышенными тарифами. Если их оплачивать, то перерасчёт мы вряд ли получим, я так думаю. А если не платить до проведения проверки и смены тарифов (если добьемся, конечно) - УК может же и воду/электричество отключить, я прав? Законно ли это будет? На каком основании я должен оплачивать квитанции от УК, которая неправомерна завышает тарифы и у меня не подписан с ней договор?
С уважением,
Михаил
- Proekt-DU-MOSKVA.pdf
Согласно пп. «д» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Законодательно не установлена возможность отказа от оплаты коммунальных услуг, но тем не менее, Вы можете дождаться решения от вышестоящих органов по вашей проблеме в случая явного завышения цен за коммунальные услуги.
С уважением, Логинов Сергей
Сергей, благодарю за ваш ответ. Прошу уточнить один момент — проверка может длиться долго и результаты её мы можем получить через несколько месяцев. Всё это время я могу пользоваться коммунальными услугами и не заключать договор с УК без последствий для меня?