Добрый день, вы можете направить арендодателю официальное письмо с просьбой изменить условия договора по размеру арендной платы. И потребовать от него официальный ответ с указанием причин отказа.
Более того, во многих случаях, собственник идет на снижение аренды только когда увидит письмо-уведомление о расторжении договора аренды. Для таких собственников только письмо о расторжении договора аренды является аргументом к переговорам о снижении аренды.
0
0
0
0
Ксения
Клиент, г. Иркутск
если он все таки не снизит и я буду вынуждена расторгнуть договор.
договор аренды зарегистрирован в росреесте, а вот соглашение о расторжении тоже необходимо будет регистрировать в росреестр?
Это как вариант, опять же вы можете дать понять что данный размер арендной платы вам не выгоден, но расторгать вы можете и передумать. Расторжение нужно также регистрировать.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Супруг признан банкротом как ИП. На реализацию выставлен принадлежащий ему земельный участок (инициатор процедуры налоговая инспекция). Но, он хочет подать на процедуру банкротства как физическое лицо, т.к нет возможности оплачивать имеющиеся кредиты. Это возможно сделать сейчас? И какой порядок действий? Участок еще не продан приставами.
, вопрос №4964911, Наталья, г. Камышин
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ИП на УСН 6% сдает в субаренду. Получил обеспечительный платеж. Но с нового года в связи с уменьшением площадей, постоянная часть арендной платы уменьшилась, соответственно нужно уменьшить обеспечительный платеж. Можно сделать взаимозачет в счет постоянной части арендного платежа с обеспечительным платежом.
, вопрос №4964104, Ольга, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его, но пока въехать не может на территорию РФ, что нужно сделать доверенность или договор дарения на представителя в РФ, для продажи и переоформления в МФЦ?
, вопрос №4962705, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
если он все таки не снизит и я буду вынуждена расторгнуть договор.
договор аренды зарегистрирован в росреесте, а вот соглашение о расторжении тоже необходимо будет регистрировать в росреестр?
Это как вариант, опять же вы можете дать понять что данный размер арендной платы вам не выгоден, но расторгать вы можете и передумать. Расторжение нужно также регистрировать.