Хотим приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства. Можем ли мы там прописаться и можно ли на этом участке построить магазин
Анна, здравствуйте! Согласно ст. 77 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. Магазин на них строить нельзя.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения могут предоставляться дачным обществам для ведения дачного хозяйства.
Таким образом, главное назначение таких земель не в строительстве, а в ведении сельского хозяйства, для поддержания которого могут возводиться хозяйственные постройки.
Эти земли расположены за границами населенных пунктов, в пределах которых земля отнесена к категории «земли населенных пунктов» (где жилищное и иное строительство разрешено).
Возможно, что Вам и не нужен именно участок сельскохозяйственного назначения, учитывая те цели, которые Вы описали.
Плюс ко всему (а для Вас это минус), что земли сельскохозяйственного назначения находятся под пристальным вниманием Росприроднадзора: Вы будете обязаны поддерживать этот участок в состоянии, которое не ухудшает его свойств. Порча таких земель не допускается. Травка выросла во весь участок — штраф.
