8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я расторгнуть ДКП, если продавцы не хотят съезжать из квартиры через 2 недели?

Купила квартиру прошло две недели дельцы не хотят съезжать что делать ? Могу ли расторгнуть договор?

, Екатерина Пузанова, г. Челябинск
Вера Горячева
Вера Горячева
Юрист, г. Ярославль

Доброго дня! если в договоре куплаи продажи был установлен срок на выезд данных жильцов из квартиры после ее продажи, то вы можете расторгнуть данный договор и потребовать возврата денег обратно. Честно говоря даже если вам расторнут в суде данный договор велика вероятность, что денег вы уже от продавцов не получите- будете долго бегать с приставами за ними. В вашей ситуации целесообразнее выселить их из квартиры по суду и выгнать с приставами, а после этого отсудить у них стоимость потребеленной коммуналки и стоимость фактического пользования квартирой.

0
0
0
0
Ольга Бобкова
Ольга Бобкова
Юрист, г. Москва

Добрый день!
Расторжение договора купли продажи недвижимости может происходить: по соглашению сторон;по желанию только одной стороны – в судебном порядке.

Закон указывает, при каких условиях сторона может обратиться в суд для расторжения сделки (ст. 450 ГК РФ):

-при существенном нарушении договора другой стороной;
-в иных случаях, предусмотренных законами или договором.
То есть, например, продавец не может обратиться в суд с требованием отменить куплю-продажу квартиры только на том основании, что он передумал, хотя покупатель со своей стороны договор не нарушал. Более того, нарушение должно быть существенным, которое причиняет другой стороне значительный ущерб. «Значительный» означает, что сторона лишается того, на что она рассчитывала при заключении сделки
Так, что можете смело подать в суд на расторжение договора 
С Уважением Ольга

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Могу ли я озвучить их желание вступить в наследство (остался дом, оформленный на мужа)
Здравствуйте. У меня умер муж, у нас две дочери, постоянно проживающие не в России. Могут ли они вступить в наследство, не приезжая, или их присутствие обязательно. Могу ли я озвучить их желание вступить в наследство (остался дом, оформленный на мужа)
, вопрос №4849575, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в
Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?
, вопрос №4848428, Елена, г. Екатеринбург
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мой вопрос - могу ли я воспользоваться пунктом 5.4 договора аренды, чтобы потребовать от арендатора съехать в
Досрочное расторжение договора аренды мащиноместа по моей (арендодатель) инициативе. Заключил договор аренды с арендатором (см. прикрепленный файл). Машиноместо находится в подземном паркинге жилого комплекса "Серебрянный фонтан". Недавно арендатор обратился ко мне с претензией, что на его машину накапала известковая жидкость и повредила лакокрасочное покрытие. У меня же появился покупатель на это машиноместо как раз в это время. Мне нужно, чтобы арендатор съехал, но он не хочет съезжать, несмотря на свою претензию, так как у него нет альтернативного варианта поставить машину. К тому же, он хочет стрясти с меня (или с кого угодно) деньги на полировку, и не готов рассматривать любые другие варианты устранения проблемы, которые ему были предложены, ссылаясь на то, что машина эксклюзивная, и может обслуживаться только в проверенных детейлинг центрах, хотя в этом ЖК были подобные случаи и они решаются просто использованием слабого раствора уксуса для устранения проблемы. Мой вопрос - могу ли я воспользоваться пунктом 5.4 договора аренды, чтобы потребовать от арендатора съехать в трехдневный срок (так как не могу продолжать сдавать данное место из да проблем с его состоянием) или же могу воспользоваться только пунктом 4.1.2 и придется ждать 30 дней?
, вопрос №4847835, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Я не хочу находиться в подвешенном состоянии и боюсь, что мне во второй раз установят коронку плохо
Здравствуйте! Хочу узнать, могу ли я вернуть деньги за некачественно оказанную услугу по установке зубной коронки. Услуга была оказана более двух месяцев назад, в начале декабря. Коронку мне установили криво и явно неправильно. Я почувствовал неладное даже во время процедуры, но врач уверял, что всё в порядке. Из-за волнения я согласился и ушёл. Однако впоследствии я постоянно ощущал дискомфорт. Я написал дантисту, и мы договорились попытаться снять коронку и установить новую за счёт клиники. Сейчас я сомневаюсь в правильности этого решения. Изначально мы договорились встречаться раз в 1–2 недели, чтобы расшатывать коронку ультразвуком. Но после первого же визита врач заявила, что в следующий раз встретимся только через два месяца, так как коронка «в любом случае сама упадёт». Меня очень настораживает такое отношение. Я не хочу находиться в подвешенном состоянии и боюсь, что мне во второй раз установят коронку плохо. Хочу избежать повторения ситуации. Учитывая, насколько очевидно плохо стоит коронка (она направлена перпендикулярно в щёку), и то, что практикующему врачу невозможно было этого не заметить, я делаю вывод, что меня просто хотели поскорее отправить домой в надежде, что я не замечу дефект. Я очень хочу получить качественно оказанную услугу, особенно учитывая, что на лечение этого зуба я потратил все свои деньги и даже брал кредит. С запоздалым решением разобраться с вопросом связано следующее: на меня внезапно навалились проблемы в других сферах жизни, одолевали сомнения, правильно ли я поступаю, начиная спор, а также бесконечные уверения врача, что всё в порядке. Также важно отметить: у меня на руках нет чеков об оплате — они находятся в карточке пациента в клинике. Однако я всегда оплачивал картой, и у меня сохранились все операции в приложении банка. При необходимости могу запросить официальную выписку. Рассчитываю на вашу помощь в прояснении этой ситуации. Спасибо!
, вопрос №4847309, Константин, г. Самара
Защита прав потребителей
Могу ли я вернуть страховки которые внесли на сумму скидки в тело кредита?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в автосалоне покупали автомобиль, полная цена автомобиля в данной комплектации без учета скидок 2867526.46 р продавец делает скидку на 197526.46 автомобиль становиться по цене 2670000 оформляется кредит и в тело кредита внесли страховками скидку на автомобиль, допсоглашение не составлялось, но в пункте ДКП прописано: "В случае заказа (или заказов) от Покупателя на установку дополнительного оборудования на автомобиль, такое оборудование оформляется отдельным заказ-нарядом и оплачивается отдельно покупателем при получении автомобиля. При отказе Покупателя от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке по обстоятельствам не являющимися обстоятельствами непреодолимой силы, Покупатель обязан возместить продавцу стоимость работ по демонтажу дополнительного оборудования по заявке (или заявкам) Покупателя. Могу ли я вернуть страховки которые внесли на сумму скидки в тело кредита? Какие могут быть последствия ?
, вопрос №4846366, Алексей, г. Подольск
Дата обновления страницы 08.06.2019