Можно ли открыть парикмахерскую на втором этаже без отдельного входа от жильцов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим снять помещение на втором этаже жилого дома без отдельного входа-выхода от жильцов дома и организовать там небольшую студию красоты. Само помещение было давно переведено по старым правилам в нежилое, и тогда не требовалось для этого иметь отдельный вход. Подскажите законно ли будет открывать там студию?и необходимо ли согласие жильцов?

07 июня 2019, 13:33, Ксения Полякова, г. Санкт-Петербург

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте Ксения! В соответствии со ст.36 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) согласие собственников требуется только если имеет место использование общедовового имущества-

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В вашем случае указанное помещение не является общедомовым имуществом, и согласие собственников не требуется

07 июня 2019, 13:39

Ксения Полякова

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, т.е правильно ли я поняла, что входная дверь и лестница не является общедомовым имуществом и можно открыть студию красоты, имея общий с жильцами вход-выход?

07 июня 2019, 13:51

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

лестница в подъезде и выхогдная дверь в подъезд- это общедомое имущество, но в вашнм случае не имеет место факта распоряжения таковым

07 июня 2019, 14:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 20:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

13 февраля, 00:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?

Здравствуйте. У меня был частный дом, для того чтобы сдать первый этаж в аренду WB пришлось перевести весь дом в нежилое помещение, но я продолжаю жить на втором этаже. Входы разные. Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?

12 февраля, 14:43, вопрос №4855676, СЕРГЕЙ, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Дают ли отдельные квартиры по реновации совершеннолетним брату и сестре из муниципальной квартиры?

Здравствуйте,я с братом прописаны в муниципальной двухкомнатной квартире.Мы оба совершелетние,могут ли нам дать по реновации,отдельные квартиры??

12 февраля, 13:20, вопрос №4855567, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли вступать в наследство на имущество супруги и можно ли получить только пенсию умершего?

Добрый день. Ситуация такая, умер папа, у него в собственности ничего не было. Только остаток пенсии которая пришла после его смерти, и получить ее можно только вступив в наследство. Но мама его жена в браке приобрела землю и дом, собственность оформлена на маму, нам сказали что надо обязательно вступить в наследство, мы подали документы, но при вступлении сказали оплатить 50 т.р за дом и землю, но формально мама и так собственница, нужно ли в так случае вступать в наследство? И можно ли вступить только на получение пенсии?

12 февраля, 09:55, вопрос №4855309, Юлия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.