8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли выписать всех жильцов из квартиры?

Здравствуйте . Опишу ситуацию. Надо признать утратившими право пользования квартиры и снятия с постоянного регистрационного учета . Квартира куплена единолично до ЗАГСА . От брака есть дети , один несовершеннолетний .Брак расторгнут . Есть необходимость продать квартиру . Предлагал дом в деревне бывшей супруше , она отказывается и от дома и выписываться мирно. Можно ли выписать всех или оставить только несовершеннолетнюю ? Скажем подарить брату или продать ему же ( я покупал с привлечением его капиталла ), потом подать иск .

, Алексей, г. Москва

Алексей, здравствуйте!

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 



Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с п.п. Е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» — снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае необходимо доказать, что они по указанному месту регистрации не проживают. 

Обычно нужно обосновывать, что  она (БЖ) не является  членом семьи собственника, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительства, и тем самымдобровольно отказалась от своих прав и обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением, что является основанием для признания ее утратившей права пользования им и снятии с регистрационного учета.

Относительно ребенка, поскольку он является несовершеннолетним и ВЫ являетесь отцом, то суд откажет в таком требовании. 

Важно знать, что согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ 

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

1.Если у Вас возникает необходимость в оперативной помощи, обращайтесь в  чат.  Обращение в чат — это намного  быстрее и бесплатно.

2. Для того, чтобы задать вопросы в чате, необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста. https://pravoved.ru/lawyer/159...



3. Функционал чата работает в полной версии сайта. В приложении такая функция отсутствует.  Рекомендую зайти на сайте через браузер, в том числе через телефон.
 
         С уважением, юрист Дмитрий.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

 Я писал   : -Скажем подарить брату или продать ему же ( я покупал с привлечением его капиталла ), потом подать иск.

Тоесть по ст 292 п 2 ГПК . 

А зачем дарить, когда исковое заявление можно подать без дарения? 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Можете подать такой иск и просить признать всех прекратившими право пользования квартирой. Возможно в отношении несовершеннолетнего такой вопрос не ставит. Раз квартира ваша добрачная собственность вы вправе всех выписывать в судебном порядке. Ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте1 скажите можно ли подарить долю в квартире постороннему человеку если вторая доля на несовершеннолетнем ребенке находящемся под опекой
здравствуйте1 скажите можно ли подарить долю в квартире постороннему человеку если вторая доля на несовершеннолетнем ребенке находящемся под опекой
, вопрос №4979038, светлана, г. Славгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у
Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у свекрови. Может ли быть отказ в такой сделке?
, вопрос №4977841, Юлия, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать в собственной квартире родственника, не являющегося членом семьи?
Можно ли зарегистрировать в собственной квартире родственника, не являющегося членом семьи?
, вопрос №4977058, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли его привлечь к оплате или выписать из квартиры?
Добрый день. Такая ситуация,в 2021 году с мужем купили кваритру в ипотеку. Через 9 месяцев моя бабушка отдала мне свои накопления, чтобы я погасила ипотеку. Прописан в данной квартире он.Ипотека была на мне. В 2025 грду мы с мужем развелись, сейчас он и его новая сожительница с ее ретенком от первого брака проживают в нашей общей квартире. За команалку не платит с октября 2025. Что мне делать и куда обратиться? Можно ли его привлечь к оплате или выписать из квартиры?
, вопрос №4975438, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проинформируйте пожалуйста. Прописана в квартире с матерью (всего в квартире прописано 2 человека я и мать) Мать собстве
Проинформируйте пожалуйста. Прописана в квартире с матерью (всего в квартире прописано 2 человека я и мать) Мать собственник квартиры, квартира оформлена на неё только. С матерью я не общаюсь давно, я просто прописана в квартире так как эта квартира была Бабушкина но после смерти бабушки перешла моей непутевой мамашке. Мать не платит за ЖКХ услуги. Так как я там прописана ее долги за ЖКХ перешли на меня.Мне выписали исполнительное постановление с судебным приказом о взыскании суммы долга за ЖКХ. А получилось так: Я недели 2 назад открыла вклад ( положила деньги в банк под процент) и теперь на меня повесили долг на оплату в размере вклада Т.е в размере той суммы, которая имеется сейчас на счете. Такой вопрос, если я сейчас выпишусь из этой квартиры, мне отменят долг из-за того, что я не буду там прописана больше? Или мне все равно придётся платить сумму фактически не своего долга( мать не благополучная, я с ней не общаюсь.Долги не мои и понабрала их не я). Как быть в этой ситуации?У меня арестовали все счета и карты. Как быть ? Снять я не могу деньги со счета, они арестованы, пусть спишут с этого счета и забыть или выписываться из квартиры и подавать заявление судебным приставам, что я не являюсь больше как бы причастной к этой квартире? Ведь скорее всего, нужно будет доказать приставам которые вынесли этот приговор то, что я действительно не жила в этот период когда не платились ЖКХ в этой квартире и долги за ЖКХ не оплачивала не я, а мать. А доказать фактически это не получится. Так как живу в своей квартире, но она на папу оформлена. Выписываться из квартиры я буду точно. И ещё, скажите, как выносится взыскание только на одного человека? Или же на то количество человек, которые прописаны в квартире? Т.е. этот долг повесили только на меня? Или же они частями взыскивают с фактических должников?
, вопрос №4972196, Мария, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.06.2019