8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налоговый вычет за дом, приобретенный в ипотеку

Родители приобрели жилой дом и землю в ипотеку. в 2018 году Согласно договору купли-продажи дом и земля находятся в общей совместной собственности родителей без выделения долей.

Основной заемщик - отец. Мать - работающий пенсионер, получает пенсию с 2017 года. У нас в сложившейся ситуации возникло несколько вопросов:

1) Надо ли родителям заключать соглашение о выделении долей в доме и земле? Если надо, то нужно ли регистрировать это соглашение в Росреестре?

2) Может ли мать, как пенсионер, получить налоговый вычет за предыдущие годы? Если может то за какие годы?

3) Может ли мать получить вычет по ипотечным процентам, если она является неосновным созаемщиком и оплата кредита производится с банковского счета отца?

Показать полностью
, Константин Николаев, г. Пермь
налоговый вычет

Здравствуйте, Константин!

1) Надо ли родителям заключать соглашение о выделении долей в доме и земле? Если надо, то нужно ли регистрировать это соглашение в Росреестре?

Константин

заключать соглашение о разделе имущества им совершенно не обязательно, но если заключат, то да, надо регистрировать в ФРС.

2) Может ли мать, как пенсионер, получить налоговый вычет за предыдущие годы? Если может то за какие годы?

Константин

да, может на основании п.10 ст.220 НК. если заявит сейчас, то за 2018-15гг.

3) Может ли мать получить вычет по ипотечным процентам, если она является неосновным созаемщиком и оплата кредита производится с банковского счета отца?

Константин

да, она вправе получить налоговые имущественные вычеты по подп.3 и 4 п.1 ст.220 НК в силу того, что это совместные расходы супругов (ст.34 СК).

1
0
1
0
Константин Николаев
Константин Николаев
Клиент, г. Пермь

А, если мать, как пенсионер возьмет вычеты за прошлые годы (с 2015), то сможет ли она дополнительно претендовать на вычеты в будущем (в 2019, 2020 годах), поскольку сумма вычета достаточно большая и она полностью не покрывается удержанным налогом даже с 2015 года?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.1
Эксперт

да, конечно, она имеет полное право перенести не использованный остаток на будущие периоды.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Возможно ли получить налоговый вычет по договору?
Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?
, вопрос №4976847, Жанна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре
Уважаемые господа! Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре. Однако договор она заключила от своего имени и платит со своего расчетного счета в банке моими деньгами! Соответственно справка на вычет оформлена на ее имя. Примет ли ее ФНС для уменьшение моего налога, так как дочь не работает!
, вопрос №4976741, Рустем, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Здравствуйте, подавала налоговый вычет на покупку лекарственных препаратов, но не прикрепила назначение
Здравствуйте,подавала налоговый вычет на покупку лекарственных препаратов,но не прикрепила назначение врача,потому что не знала об этом требовании,пришло требовании о представлении пояснений,которые я увидела только сейчас (уже прошло 5 дней), 2 июня пришел акт налоговой проверки,где выявлены нарушения ст. 219 НК РФ и дальше по тексту По результатам налоговой проверки проверяющими установлена неуплата следующих налогов, сборов, страховых взносов (недоимка), предлагается привлечь к ответственности за совершение налогового правонарушения: И ничего больше нет ,что делать в этой ситуации,будет ли какая-то ответственность,что делать с требованием ?
, вопрос №4976068, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от
У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от Помогите пожалуйста. У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от первого брака ему 17 лет сфр требует паспортные данные для заполнения заявления , а где я их возьму если муж не общается. Подскажите пожалуйста что делать
, вопрос №4974793, Алексей, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.06.2019