Законен ли такой договор?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, расхожую с гражданским мужем и он готов оформить на меня свою квартиру в рассрочку. Часть денег я ему отдаю как первоначальный взнос. А остальную сумму на 20 лет в рассрочку. Так поняла такой договор между физическими лицами возможно сделать. Мы договорились, так как нам уже к 50 годам, что в случае моей смерти квартира достанется его племянникам. Вопрос такой, так понимаю на всё это время, до полной выплаты, квартира будет в залоге у продавца? Могу ли я оформить завещание на квартиру под залогом его племянникам? И второй вопрос, может ли он написать завещание на этот залог, т.е. указать кто будет получать платежи по рассрочке в случае его смерти и кто будет снимать потом обременение?

Добрый день! Сестра мужа передает мне квартиру для сдачи в аренду, мы с ней заключаем договор аренды с правом пересдавать квартиру мной в поднайм. Я самозанятая,уплачиваю налог с дохода за то что сдаю в аренду ее квартиру ,при этом сестра мужа будет ли платить НДФЛ ? Можно ли оформить договор так чтобы налог уплачивался только мной, т. к. сестра мужа только юридически собственник.

Здравствуйте, у меня в частном доме г. Москва отключили свет. Была задолженность 30 тр. Которая образовалась в период с февраля по август 2025 года. Платежи были в январе 22 числа и августе 14 числа (погашена полная задолженность). 12.09.25 был погашен очередной платеж и 22.09.25 года было погашено очередное начисление полностью. 25.09.25 года происходит отключение электричества. Позвонив на горячую линию Мосэнергосбыта, оператор пояснил, что отключили мне электричество еще 04.06.25 года, это он видит в своей программе. На вопрос почему не уведомили, сказал, что отправляли письма на какой-то альтернативный адрес, который я не знаю, а по моему адресу корреспонденцию не носят, нет почтальонов. Еще отправляли пуш-уведомления в приложении и делали автодозвоны. На мой вопрос почему отключили 25 сентября, при отсутствии задолженности, сказал, что вас отключили 04.06.25 года. Как быть в этой ситуации? Законны ли деиствия Мосэнергосбыт? И теперь еще говорят, чтобы я оплатил 3 тыс рублей за подключение в течении 48 часов или ускоренное подключение 5 тр. А у меня трое детей и в такую погоду без электричества, отопления и воды как-то не очень сидеть.