Продажа комнаты в ипотеке от сбербанка
Здравствуйте. Продаю комнату в ипотеке сбербанка в спб. Прошу залог. Кому залог платит покупатель? Мой агент говорит, что эти деньги должны пойти в агенство. Так ли должно быть?
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Задаток или аванс вносится строне по договору купли-продажи т.е. продавцу.
Согласно п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Также имеют значение условия договора с агентом, есть ли там полномочия на получение денежных средств от Вашего имени. Если таких условий нет, то все платежи от покупателя должны быть на Ваш счет, а не агентству. Иначе может возникнуть проблема истребования денежных средств от агента, полученных без каких-либо оснований.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нашла приличную комнату цена такая же как маткапитал могу ли воспользоваться раньше положенного срока ипотеку привлекать не надо цена укладывается в маткапитал
Нашла приличную комнату цена такая же как маткапитал могу ли воспользоваться раньше положенного срока ипотеку привлекать не надо цена укладывается в маткапитал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. По брачному договору я стала собственницей квартиры в 2025 году. Квартиру с мужем покупали в ипотеку в 202
Здравствуйте. По брачному договору я стала собственницей квартиры в 2025 году. Квартиру с мужем покупали в ипотеку в 2021 году.
Сейчас хотим продать эту квартиру и купить новую, в ипотеку. Деньги с этой квартиры вложить в первоначальный взнос. Ипотеку будем лфлрмляьь на мужа.
Буду ли я платить налоговой проценты с продажи, тк я собственник всего год?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продаю комнату в коммунальной квартире, отправила заказное письмо с уведомление о продаже комнаты другому
Я продаю комнату в коммунальной квартире,отправила заказное письмо с уведомление о продаже комнаты другому собственнику.Письмо не получено и находится на возврате ,но я его не получила и оно потерялось.Как мне доказать при оформлении сделки ,что я отправляла заказное письмо или мне нужно обратно отправлять заказное письмо?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сколько будут стоить услуги нотариуса при регистрации договора купли-продажи комнаты с участием несовершеннолетних детей при участии маткапитала
Здравствуйте, сколько будут стоить услуги нотариуса при регистрации договора купли-продажи комнаты с участием несовершеннолетних детей при участии маткапитала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, когда органы опеки дадут разрешения с предписанием?
Здравствуйте! В 2021г приобрели комнату в общежитии на мат.капитал за 640тр ( это сумма мат.капитала), выделили доли двум сыновьям по 1/10, остальное в общей собственности с мужем, сейчас подали документы в органы опеки на продажу этой комнаты, чтобы разрешили выделить доли в новой, в ипотеку покупаю квартиру в новом доме (сдача скоро), в новой выделяю каждому по 1/7 доли, договора предварительные предоставлены от застройщика, а нотариусы отказываются регистрировать сделку купле-продажи комнаты, тк там маленькие доли у детей, надо, говорят, добавлять доли в комнате. Что делать, когда органы опеки дадут разрешения с предписанием?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.