Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как арендовать помещение под стоматологический кабинет в больнице?
Подскажите пожалуйста, может ли юридическое лицо арендовать помещение в бюджетной организации, если да, то какие необходимы документы. Ситуация следующая, хотим арендовать помещение под стоматологический кабинет в больнице.
Добрый день!
После окончания срока договора арендатор продолжает фактически пользоваться арендованным помещением, осуществляет в нём торговую деятельность.
Каким образом мне, как арендодателю, зафиксировать (собрать доказательства) фактического пользования помещением?
Может быть составить акт фиксация фактического пользования?
С уважением, Вадим
, вопрос №4967474, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Между мной и арендатором был заключен договор аренды торговой площади сроком с 31.05.2025 по 30.04.2026. 09.04.2026 арендатор по электронной почте направил мне уведомление о том, что "отказывается продлять договор после 30.04.2026", "последним днем просить считать 07.05.2026". Как я понял из письма, арендатор согласен арендовать помещение по 05.05.2026 включительно. При этом, в письме арендатор не предложил возвратить возвратить помещение по передаточному акту в конкретный день. В тот же день, 09.04.2026, арендатор направил мне аналогичное письмо по аналогичной почте, которое я получил 06.05.2026. С момента получения письма и до настоящего времени (с 06.05.2026 по 22.05.2026) я никак не отреагировал на письмо: не предложил арендатору возвратить имущество по передаточному акту в такой-то день, не предложит оплатить фактическое пользование помещением. Между тем, до настоящего времени (до 22.05.2026) арендатор продолжает пользоваться помещением и осуществлять в нём торговую деятельность. При этом с 01.05.2026 по 07.05.2026 и по настоящее время арендатор не перечислил мне арендную плату. Прошу сообщить, как мне поступить прямо сейчас? Просить оплатить фактической пользование помещением и по какой цене (по цене закончившегося договора - 115 тыс. руб./мес. или по рыночной цене - примерно 75 тыс. руб./мес.)? Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день? Сложность заключается в том, что арендатор зарегистрирован в России, но его учредителями являются 2 кипрские компании. По возможности, прошу аргументировать ответ ссылками на нормы права.
, вопрос №4960964, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я решила купить помещение. Нашла объект за 1550000. Внесла 50 000 по договору задатка.
На следующий день в личном кабинете гос услуг увидела что мне пришел большой налог. 400 000. Естественно помещение я уже купить не смогу. Попросила вернуть задаток. Но мне отказали. Что делать ?
, вопрос №4956498, Ирина
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
