Управляющая компания сделала неправильные начисления

Question

Управляющая компания уже много лет вела расчет за отопление из расчета общей площади жилых помещений равной 1065 кв. м (эти данные указаны в квитанции на оплату). Сейчас выяснилось, что общая площадь жилых помещений по справке БТИ 1070 кв.м. В соответствии со сроком исковой давности, мы можем попросить управляющую компанию сделать перерасчёт за три последних года? Как лучше поступить, написать общее заявление от всех собственников или каждому собственнику индивидуально? Нужно ли в подтверждение прикладывать к заявлению копии всех квитанций за все три года с каждой квартиры?

Андрей Логинов · Answer

Елена! Действительно, по правилам ст. 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности составляет 3 года и собственники вправе требовать перерасчёта, если новые данные соответствуют реальности. По идее, достаточно и одного заявления, подписанного собственниками либо уполномоченным лицом (председателем совета дома, например), УК сама должны произвести перерасчёт. Все данные об оплатах у УК должны быть, поэтому и квитанции не должны потребоваться. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!