8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли приобретенная до брака квартира, но оформленная в браке, совместной собственностью?

Добрый день! Квартира была приобретена в собственность мужем до брака, он оформлен как собственник, однако, свидетельство о регистрации собственности получено уже в браке. Может ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом в том случае, если муж не будет доказывать обратное?

, Наталья, г. Киров
Екатерина Квист
Екатерина Квист
Юрист, г. Петрозаводск

Здравствуйте! На основании 

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Сам факт получения свидетельства о регистрации собственности  после заключения брака не может являться основанием для того, чтобы квартира считалась совместно нажитым имуществом. Нужно знать когда квартира была именно зарегистрирована. 

0
0
0
0

На практике в суде, когда дело касается недвижимости, судья конечно может поинтересоваться откуда появились деньги на квартиру. 

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017):«10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Не ухудшит ли это условия ребенка?
Добрый день, хотела бы уточнить вопрос, у меня с пока еще с мужем, только подала на развод, есть общая совместная собственность 1-комнатная квартира, в которой прописан(постоянная регистрация) мой ребенок и муж. Также у ребёнка есть по договору дарения комната от бабушки. Вопрос при разделе имущества с мужем, участвует ли ребёнок при делении нашей общей квартиры? Могу ли я сделать временную регистрацию в квартире, полученной по договору дарения, меня и ребенка, а общую с мужем квартиру поделить пополам? Не ухудшит ли это условия ребенка?
, вопрос №4861495, Татьяна, г. Владивосток
Социальное обеспечение
Могу ли я приобрести квартиру 36 кв?
Здравствуйте, мы с мужем в разводе, хз отим продать общую квартиру, там есть мат капитал. Квартира 76 кв, доли не выделены. Могу ли я купить квартиру меньшей площади в другом регионе? Продаем в Ставропольском крае, хочу купить в Краснодарском крае. Могу ли я приобрести квартиру 36 кв? Я знаю что надо выделять доли, а потом продавать . Но не знаю, могу ли купить меньшей площади. Также вопрос: чтобы продать квартиру по опекам надо ездить с бывшим мужем вместе или он может один подавать документы с моего согласия? А то ребёнок маленький, вы ряд ли у меня получится ездить с ребёнком на руках
, вопрос №4860666, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?
Мы с мужем 6-7 лет назад взяли в ипотеку квартиру. Но оформили ипотеку и квартиру не на себя,а на мать мужа. Условия были такие,что как только мы закрываем ипотек,то мама мужа переписывает на нас квартиру. Недавно в семье случился конфликт. И мама мужа пришла и сказала нам,что квартиру она нам не отдаст. Все эти года мы платили со своих счетов на ипотеку,страхову,коммуналку и тд. В квартире прописаны я,муж и двухлетняя дочь. Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?
, вопрос №4860450, Арина, г. Москва
Семейное право
Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?
Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?
, вопрос №4859890, Максим, г. Курск
Военное право
Жена его выгнала живёт в иркутской области, но прописался он у мамы в саратовской области и на сво уходил тоже
Здравствуйте, брат пропал без вести на сво, есть извещение. Жена его выгнала живёт в иркутской области, но прописался он у мамы в саратовской области и на сво уходил тоже от мамы, мы не хотим чтобы жена получала какие либо деньги, можно ли через суд подать на расторжение брака и признать брак фиктивным детей совместных нет имущества тоже. Спасибо.
, вопрос №4859795, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2019