Продать квартиру в ипотеке

Привет.

Квартира в ипотеке, появилось желание продать ее. Но владелец квартиры (на ком ипотека и все договора) живет в другом городе. В связи с этим два вопроса:

1. Какие есть способы продажи квартиры под обременением/ипотекой?

2. Хозяин квартиры (мой свекор, не официальный т.к. мы не в браке) только на месяц летом приезжает, в связи с этим он может не успеть все дооформить. Можно ли как-то удаленно? Возможно заранее составть доверенность и продать без него? Или документы на подпись курьером отправлять.

Просто получилось так что мы вдвоем с девушкой взяли ипотеку под имя ее отца т.к. на тот момент мне бы ее не дали. И по факту квартира отца а не наша:) Вот и хотим ее продать в этих условиях.

Спасибо за внимание, надеюсь на ответ;)

Показать полностью

30 мая 2019, 07:12, Johny Des, г. Красноярск

Виталий Коробейников

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте.

. Какие есть способы продажи квартиры под обременением/ипотекой?

Johny

Квартира купленная за кредитные средства, находится в залоге у банка (ипотеке) и без согласия банка её продать не сможете. Вероятнее всего что банк вам такого согласия не предоставит. Продать ипотечную квартиру можно в следующем случае. Вы заключаете с покупателем предварительный договор купли-продажи, по которому покупатель вносит в счет оплаты за квартиру сумму задолженности по ипотеке только такой вариант.

Удачи

30 мая 2019, 11:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Должна ли я платить агентству недвижимости за услуги, если сделка не состоялась?

Доброе утро хотела продать квартиру нашли покупателя но я отказалась, потом риэлтор решила предложить семейную ипотеку и я опять банк одобрил но я посчитала что не тяну с платежами и отказалась, аванса не было задатка тоже было 5 просмотров но до сделки не дошли ) агенство требует 100% оплаты услуг. Должна ли я им плать и сколько

19 июля, 08:08, вопрос №5006861, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сейчас решил продать квартиру, но вопрос в том, попаду я под уплату налога за продажу или нет?

Здравствуйте. Решил продать квартиру, в собственности у меня было 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала отцу. 8 лет назад отца не стало, в наследство я вступил год назад. Сейчас решил продать квартиру, но вопрос в том, попаду я под уплату налога за продажу или нет?

18 июля, 17:25, вопрос №5006630, Антон, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать квартиру, полученную по программе для сирот, если есть долг и не пройдена приватизация?

Здоавствуйте, как мне продать квартиру которая мне досталась как ребенку сироте плюс у меня не большей долг по квартире, 5 лет уже прошло, но я ее еще не приватизировал, хотелось бы ее продать

18 июля, 17:14, вопрос №5006585, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?

Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему

18 июля, 15:04, вопрос №5006527, Элиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли продать квартиры, купленные в браке на наследственные деньги, без суда?

Здравствуйте купил две квартиры и машину в браке , на деньги с продаже которые достались мне по наследству , могу ли я без суда продать квартиры?

16 июля, 22:33, вопрос №5005599, Ситников Геннадий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.