Добрый день,скажите имели ли право Жилищное агенство подать в суд на задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.06.2003 года по 31.12.2004 , сумма долга 16106 ,и так же пени на сумму 33979,итого к оплате 50087???Как отменить данное дело?
Здравствуйте!
Дела, касающиеся взыскания долгов по ЖКХ, входят в сферу гражданского права, в соответствии с нормами которого для них устанавливается срок исковой давности. В частности, ст. 196 ГК РФ определяет этот срок на уровне трех лет.
В суде заявите о пропуске сроков исковой давности, дело закроют. Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, хоть за 15 лет, но взыскать имеют право их только за 3 последние года.
Здравствуйте Максим! Да ЖА имело такое право подать иск на взыскание долга за 2003 -2004 год, но если бы Вы участвовали в судебном заседании, то непременно могли бы воспользоваться правом применения срока исковой давности и тогда истцу отказали бы в удовлетворении иска. В соответствии со ст. 199 ГПК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
