Как действовать при несогласии с графиком взыскания кредита?

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Добрый день! Заключили годовой договор с заказчиком по итогам закупки по 223ФЗ, договор на услуги с приблизительной стоимостью 25 млн рублей с НДС. Оплата производится по подписанным актам о выполненных работах. За 10 месяцев заказчик выдал порядка 60% всего объема, имеется подписанный график, но он не соблюдается. По условиям договора исполнитель должен явиться не позднее 24 часов по заявке, но по факту заявок нет и бригады исполнителя работают дневную смену на предприятии заказчика. Таким образов Заказчик умышленно завысил бюджет закупки и подменяет договор подряда штатом исполнителя, компенсируя их постоянным нахождением на объекте. Как действовать в таком случае, исполнитель сейчас считает убытки и работает в минус

Составление мирового соглашения на стадии ИП без залога и поручителей Ситуация: Просрочка по кредиту пошла с 2024 года. В декабре 2024 года нотариусом совершена исполнительная надпись. С 2025 года долг находится в исполнительном производстве у судебного пристава (взыскание по надписи нотариуса, не судебное решение). За последний год пристав не направлял никаких новых постановлений. Долг передан банком коллекторскому агентству по агентскому договору. Банк проигнорировал первое письменное предложение о реструктуризации. Вводные: Официальный доход нестабильный (самозанятость). Имущества, подлежащего взысканию, нет. Поручителей с официальным доходом и залогового имущества нет. Вопросы: 1. Как правильно составить проект мирового соглашения для отправки в банк и коллекторам, чтобы его рассмотрели, учитывая полное отсутствие обеспечения? 2. Как юридически грамотно прописать в проекте обязанность банка отозвать исполнительный документ из ФССП после подписания/утверждения соглашения, чтобы снять аресты? 3. Есть ли смысл просить у банка письменный ответ с перечнем условий, на которых он готов пойти на мировую (чтобы потом использовать этот отказ в суде для рассрочки)?

Здравствуйте. Нужен юрист на стороне заёмщика для урегулирования кредитной задолженности без банкротства. Долг - около 1 200 000 ₽ в разных банках. Действующие просрочки - около четырёх месяцев. Банки уже отказывали в реструктуризации. Дополнительно ожидается налог в конце года на продажу недвижимости около 300 000 ₽. Я хочу снизить общую ежемесячную нагрузку до посильного уровня, добиться отмены или уменьшения штрафов и пеней и получить графики с понятным погашением основного долга. В идеале хочу один кредит и один платёж, но понимаю, что при просрочках рефинансирование может быть недоступно. Хочу узнать оценку своей ситуации и что в данном случае действительно возможно. Я оставлю свой номер, НАПИШИТЕ мне пожалуйста с телеграмм или вотсап, трубку с незнакомых номеров не беру.

Здравствуйте! Я планирую небольшой творческий проект в России — капсулу одежды с оригинальными названиями советских фильмов, используя оформление надписей из начальных или финальных титров. Мне важно реализовать проект полностью законно. Нужна консультация по следующим вопросам: 1. Какие права могут охранять сами названия фильмов и оригинальную графику титров? 2. Как определить правообладателей и проверить товарные знаки? 3. Какие разрешения необходимы для нанесения надписей на одежду, продажи изделий и публикации рекламных материалов? 4. Как действовать, если права на фильм и оформление титров принадлежат разным лицам? 5. Можно ли организовать проверку нескольких выбранных фильмов с фиксированной стоимостью за каждый объект? На первом этапе хочу проверить 3 фильма, а общий бюджет тестового запуска составляет 40–100 тысяч рублей. Буду благодарен за оценку объёма работ и стоимости консультации.