8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Гражданско правовые отношения

Добрый день!

У меня возникла не приятная ситуация, помогите в ней разобраться.

Я снимал не жилое помещение в аренду, договор аренды был заоегистрирован через Росреестр, аренду платил исправно.

21.05.2019 года я как арендатор подписал с арендодателем соглашение о расторжении договора аренды, в котором указали, что претензий ни каких друг другу не имеем.

Так же был составлен акт о передаче не жилого помещения, где так же указано, что претензий друг другу не имеем, с помещением все в порядке. И передал им ключ от помещения.

22.05.2019 года арендодатель с утра вместе со своими рабочими прибыл в помещение, чтобы его проверить сфотографировать и выставить в аренду (знаю об этом со слов арендодателя). В обед арендадатель мне звонить и сообщает, что с моего помещения, которое я арендовал пошла вода и затопило все помещение и нижний магазин, тем самым причинен ущерб другим арендаторам. И выстовил меня виноватым в случившемся, поясняя, что я открыл кран в батареи и оставил открытым и буду возмещать ущерб. Я возразил, но слушать ни кто не хотел.

Как быть мне в данной ситуации. Несу ли я ответственность.

P.S. Через МФЦ 22.05.2019 г., я подал соглашение о расторжении договора аренды, чтобы снять с учета в Росреестре.

Так же при беседе арендодатель говорил, что 22.05.2019 г., в городе проводили опресовку отопления и ему это было известно.

Показать полностью
, Виталий, г. Иркутск

добрый день, Виталий, 

«21.05.2019 года я как арендатор подписал с арендодателем соглашение о расторжении договора аренды, в котором указали, что претензий ни каких друг другу не имеем.»

Если арендодатель принял у вас помещение и у вас есть документ в котором прописано, что у него нет к вам претензий, то вы не несёте ответственность за этот случай, если он вам напишет претензию. Вам следует на неё аргументированно ответить

1
0
1
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Иркутск
А на какую статью Гражданского Кодекса можно сослаться.

Ни на какую статью не нужно ссылаться, просто пишите, что согласно акту при принятии он не имел к вам претензий 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день. Мне требуется юридическая консультация и, при наличии перспектив, подготовка гражданского иска к гражданке
Добрый день. Мне требуется юридическая консультация и, при наличии перспектив, подготовка гражданского иска к гражданке РФ Барановой Евгении Александровне о взыскании денежных средств и стоимости переданного имущества. Я нахожусь в Литве. Ответчик, насколько мне известно, находится в Российской Федерации. Мне важно понять подсудность, перспективы взыскания, возможность дистанционного ведения дела без моего личного приезда в РФ, а также риски в связи с её встречными обвинениями. 1. Обстоятельства знакомства и совместной поездки В начале 2026 года между мной и Барановой Евгенией Александровной сложились личные близкие отношения. В период с 19 февраля 2026 года по 1 марта 2026 года мы совместно находились за пределами Российской Федерации, в частности в совместной поездке. В связи с указанными отношениями и совместной поездкой мной были понесены расходы в её интересах, а также переданы ей денежные средства и имущество. 2. Состав имущественных требований Мной были оплачены / переданы следующие суммы и имущество: 250 евро — денежные средства, переданные наличными на авиабилет; 250 евро — половина расходов по аренде автомобиля; 200 евро — половина расходов на проживание; 200 евро — иные расходы, связанные с совместной поездкой; 350 евро — стоимость приобретённого мной и переданного ей имущества личного характера. Общая сумма имущественных требований составляет 1 250 евро. Часть расходов оплачивалась наличными, часть обстоятельств подтверждается перепиской, сообщениями, контекстом совместной поездки и последующими разговорами. 3. Попытка мирного урегулирования 6 апреля 2026 года состоялся разговор по видеосвязи, в ходе которого мной был предложен мирный порядок урегулирования вопроса возврата денежных средств и имущества. В ходе данного разговора Баранова Е.А., по моему мнению, давала противоречивые объяснения относительно возможности возврата денежных средств и имущества: сначала сообщала, что сможет вернуть деньги примерно через три месяца, ссылаясь на отсутствие свободных средств; затем сообщала, что уже на следующий день может вернуть 800 евро, однако отказалась от предложенного способа передачи; затем стала требовать чеки и подтверждающие документы, хотя ей было известно, что значительная часть расходов в поездке оплачивалась наличными; относительно переданных товаров личного характера сначала говорила, чтобы я забрал вещи обратно, а позже заявила, что этих вещей у неё уже нет. Прошу оценить, можно ли данные обстоятельства использовать как подтверждение признания наличия имущественного вопроса / обязанности по возврату хотя бы части суммы. 4. Досудебная претензия Мной была направлена Барановой Е.А. письменная претензия с требованием добровольно вернуть денежные средства и стоимость переданного имущества в размере 1 250 евро по курсу Банка России на день оплаты. В претензии я ссылался на положения о неосновательном обогащении, в частности на ст. 1102 ГК РФ. В качестве реквизитов для возврата были указаны банковские реквизиты Потапцевой Полины Игоревны. Потапцева П.И. является моей сестрой. Она не участвовала в конфликте, не направляла Барановой Е.А. требований, угроз или сообщений. Указание её реквизитов было связано исключительно с технической возможностью получения перевода. 5. Ответ Барановой Е.А. В ответ Баранова Е.А. направила мне письмо-предупреждение, в котором обвинила меня, а также Потапцеву Полину Игоревну, в следующих действиях: преследование её, её семьи, друзей и коллег; кибербуллинг; угрозы; неправомерное обращение к её знакомым с вопросами о ней; распространение информации, порочащей её честь и достоинство; попытки сбора сведений о ней через знакомых, друзей, коллег; использование электронных средств связи для травли и запугивания; вымогательство по ст. 163 УК РФ. Также она указала, что может обратиться в правоохранительные органы по ст. 163 УК РФ, ст. 119 УК РФ, ст. 128.1 УК РФ, ст. 137 УК РФ и другим статьям, а также инициировать гражданский иск о защите чести, достоинства и деловой репутации. С указанными обвинениями я не согласен. Угроз насилия, угроз распространения сведений, требований под угрозой причинения вреда, кибербуллинга, травли или вымогательства я не совершал. Моя претензия носила гражданско-правовой характер и была связана с имущественным спором. 6. Важные обстоятельства по рискам После ухудшения отношений имели место отдельные контакты с лицами из её окружения, однако моей целью было не давление, не травля и не распространение сведений о её частной жизни, а попытка понять обстоятельства произошедшего и урегулировать ситуацию. После получения её письма-предупреждения я намерен прекратить любые личные контакты с ней, её родственниками, друзьями, коллегами и знакомыми. Дальнейшие действия хочу осуществлять исключительно в правовом поле через юриста. Прошу отдельно оценить риски по её обвинениям, в том числе по возможным заявлениям о вымогательстве, клевете, нарушении частной жизни и преследовании. 7. Имеющиеся материалы У меня имеются следующие материалы: переписка с Барановой Е.А.; текст моей досудебной претензии; её ответное письмо-предупреждение ; история сообщений; сведения о совместной поездке; возможные подтверждения расходов - бронирование гостиниц в Грузии; видеозапись разговора 6 апреля 2026 года по видеосвязи с её противоречивыми заявлениями; Прошу оценить допустимость и юридическую значимость этих материалов. 8. Что требуется от юриста Прошу дать правовую оценку по следующим вопросам: Есть ли перспективы гражданского иска о взыскании 1 250 евро или части этой суммы? Как правильнее квалифицировать требования: неосновательное обогащение, долг, компенсация расходов, возврат имущества или иная правовая конструкция? В какой суд следует подавать иск с учётом того, что я нахожусь в Литве, а ответчик — в России? Можно ли вести дело дистанционно без моего приезда в РФ? Какая доверенность потребуется от меня из Литвы? Какие доказательства нужно подготовить и как их лучше оформить? Как минимизировать риски в связи с её встречными обвинениями? Нужно ли направлять дополнительный ответ на её письмо-предупреждение? Возможно ли взыскать с ответчика расходы на представителя и госпошлину? Какова ориентировочная стоимость подготовки иска и ведения дела? Моя цель — не эскалация личного конфликта, а правовое разрешение имущественного спора и защита от необоснованных обвинений. С уважением, Виктор Потапцев
, вопрос №4981145, Виктор, Клайпеда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Администратор сказала, что если вы предоставите правовые основания для возврата, то бонусы вернут
Здравствуйте. Списали бонусы в ресторане, т.к. прошел срок, когда можно было ими воспользоваться, а я в это время лежала в больнице. Администратор сказала, что если вы предоставите правовые основания для возврата, то бонусы вернут.
, вопрос №4981101, Анастасия, г. Кирово-Чепецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1550 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли какие-то правовые регулирования в данном случае
Здравствуйте. Мой сын БП, его свидетельство о рождении находится у меня на руках.т.к оно мне нужно для подачи различных запросов. Его жена требует, чтобы я его ей отдала. Она хочет признать мужа ( моего сына) погибшим. Должна ли я ей отдать документ или нет. Есть ли какие-то правовые регулирования в данном случае. Также может ли она оформить выплаты не ставя нас в известность
, вопрос №4980605, ЭРИКА, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И на основании каких правовых норм?
Здравствуйте. 12.06.2026 мой сын, 14 лет, находился в парке. К нему подошли сотрудники полиции и якобы почувствовав запах алкоголя изо рта сына, доставили его в полицию. Тогда же в парке сын сказал полицейским, что недавно немного попробовал спиртного, но при не никаких бутылок не было. У полицейских были видеофиксаторы. Мед.освидетельствование сын не проходил, в трубочку не дышал. В отделе я и сын дали обьяснения. В обьяснении сына записано, что он распивал "спортивные" напитки (кавычки мои -цитата). Мне дали в отделе официальное предостережение в недопустимости действий, создающих условия для правонарушений; протокол доставления несовершеннолетнего; подтверждение об оповещении лица, поивлекаемого к адм.ответственности о времени рассмотрения дела. Могу ли я потребовать ознакомить меня с материалами дела, в том числе с видеозаписью, а также с протоколом об административном правонарушении? И на основании каких правовых норм?
, вопрос №4980125, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие правовые последствия могут меня ожидать?
Добрый день! Под руководством трейдера, скачала, установила и открыла счет в приложении MarketNode брокерской компании, произвели несколько сделок для пробы (тоже под руководством трейдера). Сейчас чтоб закрыть счет и снять деньги через службу поддержки я должна отменить кредитное плечо, которое по словам менеджера из поддержки подключается автоматически: для этого я под управлением менеджера из той же службы поддержки должна открыть счет в Сбербанке "активы вне сбера". Если я этого не сделаю, то кредитное плечо ляжет долгом на счет в банке и все счета будут арестованы, потому что открыт иностранный счет, т. к. компания зарегистрирова на Кипре (это со слов менеджера службы поддержки платформы). Так же у сотрудников платформы якобы есть ответ от центробанка со всеми моими личными данными, со всеми документами. И если в течении 24 часов не открыть счет после обращения, то все счета будут арестованы. А центробанк им отвечает сразу же, в течении 10 минут даже в выходной день. Как правильно поступить в данной ситуации? Какие правовые последствия могут меня ожидать?
, вопрос №4979996, Алия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.05.2019