Здравствуйте. Я вступаю в гражданство РФ по программе переселения. Сама из Казахстана. Не получается продать коммерческую недвижимость в Казахстане, а срок действия свидетельства преселенца истекает. Став гражданкой РФ, продав коммерческую недвижимость в РК, как это отразится в налогообложении. Я должна заплатить в России или в Казахстане? Какой %? Спасибо
Здравствуйте, Ирина!
Какой %?Irina Egorova
ставка НДФЛ зависит не от гражданства физического лица, а от наличия или отсутствия у него статуса налогового резидента РФ. в соответствии со ст.224 НК налоговая ставка для резидентов — 13%, а для нерезидентов — 30%.
Став гражданкой РФ, продав коммерческую недвижимость в РК, как это отразится в налогообложении.Irina Egorova
в соответствии со ст.13 Конвенции между Правительством РФ и Правительством Республики Казахстан от 18.10.1996 «Об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал» доход налогового резидента РФ от продажи недвижимости в РК может облагаться налогом в РК. т.е. Вам придется уплатить налог в Казахстане.
на основании ст.209 НК данный доход налогового резидента РФ также облагается налогом в РФ, если он не освобождается от налога по п.17.1 ст.217 НК.
однако, учитывая наличия Конвенции между РФ и РК, подлежащий уплате в РФ налог может быть уменьшен на налог уплаченный налогоплательщиком в РК (ст.232 НК и ст.23 Конвенции).
