348 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Должны ли были меня уведомить о появлении нового собственника?

Продаю комнату в 2-х комнатной комм. квартире.Соседка предупреждена нотариусом о цене и продаже. При оформлении сделки продажи покупатель узнал-что совладельцем комнаты стал ее сын (т.е. она подложила мне мину)-теперь я обязан уведомить еще и этого деятеля (у нее еще есть дочь). Вопрос прост-должны-ли были уведомить меня о появлении нового собственника? Получается я мог очень серьезно влипнуть ! Просветите-если это возможно-и как обезопасить себя?

22 Мая 2019, 00:33, вопрос №2366318
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Евгений
9,3
Рейтинг Правовед.ru
1439
ответов
617
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Владивосток
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Георгий!

Согласно положений ч.1  ст. 250 Гражданского кодекса РФ: 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается

В части второй указанной статьи изложено, что:

 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Поэтому при продаже доли в праве второй собственник должен, по-существу, не уведомлять Вас о том, что он продает долю. А предложить Вам ее в приоритетном порядке купить. По формальным признакам можно и сделку оспорить. 

22 Мая 2019, 02:17
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут