8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что влияет на перспективу признания садового дома жилым?

Здравствуйте.

Я просматриваю перспективу покупки участка в садоводстве и постройки на нем дома для постоянного проживания.

В документе к участку должен быть записан вид разрешенного использования.

И участок может быть расположен в разных территориальных зонах.

Можно ли заранее ответить на вопрос "будет ли дом признан жилым?", еще в момент покупки участка? И что на это влияет?

, Евгений, г. Санкт-Петербург
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Евгений!

Вы пишите: 

Можно ли заранее ответить на вопрос «будет ли дом признан жилым?», еще в момент покупки участка? И что на это влияет?

Все зависит от вида разрешенного использования участка, если вид разрешенного использования будет для садоводства, то соответственно жилой дом на нем строить Вы вправе а так же можете зарегистрироваться в нем как по месту жительства, главное, чтобы был присвоен адрес. Если ВРИ будет «для огородничества» то соответственно жилой дом строить будет нельзя.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Санкт-Петербург

Верно ли я понимаю, адрес присваивается с участием Правления садоводства? И если правление против — то присваивается через суд?

Да, почти правильно. Адрес присваивается местной администрацией совместно с правлением СНТ или в судебном порядке, в случае отказа.

Если необходимо, готов оказать Вам развернутую консультацию по  данному вопросу, а так же подготовить договор или иные документы, услуга будет уже платной.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1900 ₽
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Наследство
Влияет ли захоронение на долю в наследстве
Влияет ли захоронение на долю в наследстве
, вопрос №4112135, Елена, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
Я скоро получу свой РВП и получу разрешение на работу в определенном регионе, который мне не очень интересен. Так как мне официально запрещено работать в других регионах, я рассматриваю возможность работы как самозанятый фрилансер. Большая часть моей работы связана с онлайн-маркетингом и написанием SEO-текстов, что я могу делать из дома, и мне несложно находить клиентов. Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
, вопрос №4111877, Ашур Дуишир, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
Здравствуйте! Планирую купить квартиру в строящямся доме. Сегодня получила ДДУ от застройщика. Смущает статус приобретаемой недвижимости: жилое помещение. Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
, вопрос №4111506, Елена, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме
Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме. Людмила. Курган
, вопрос №4109549, Эрика, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2019