Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что влияет на перспективу признания садового дома жилым?
Здравствуйте.
Я просматриваю перспективу покупки участка в садоводстве и постройки на нем дома для постоянного проживания.
В документе к участку должен быть записан вид разрешенного использования.
И участок может быть расположен в разных территориальных зонах.
Можно ли заранее ответить на вопрос "будет ли дом признан жилым?", еще в момент покупки участка? И что на это влияет?
Здравствуйте Евгений!
Вы пишите:
Можно ли заранее ответить на вопрос «будет ли дом признан жилым?», еще в момент покупки участка? И что на это влияет?
Все зависит от вида разрешенного использования участка, если вид разрешенного использования будет для садоводства, то соответственно жилой дом на нем строить Вы вправе а так же можете зарегистрироваться в нем как по месту жительства, главное, чтобы был присвоен адрес. Если ВРИ будет «для огородничества» то соответственно жилой дом строить будет нельзя.
Верно ли я понимаю, адрес присваивается с участием Правления садоводства? И если правление против — то присваивается через суд?
Да, почти правильно. Адрес присваивается местной администрацией совместно с правлением СНТ или в судебном порядке, в случае отказа.
Если необходимо, готов оказать Вам развернутую консультацию по данному вопросу, а так же подготовить договор или иные документы, услуга будет уже платной.