Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переуступка прав по ДДУ другому физ лицу при банкротстве застройщика
Добрый день!
Следующая ситуация: физ лицо по дупт купил квартиру с оплатой наличными. Строительство было заморожено, застройщик признан банкротом,сейчас на объекте есть конкурсный управляющий, дома достраиваются. Собственно как в такой ситуации провести переуступку от этого физлица к другому физ лицу? Это вообще возможно на данном этапе?
Какие есть риски? Какова вероятность признания переуступки недействительной?
Если физ лицо собирается вступит в реестр требований кредиторов до переуступки, то какие риски/ограничения это добавляет к переуступке?
Добрый день,
Переуступку в банкротстве можно совершить. Если переуступка совершена после включения в реестр кредиторов, то необходимо подать заявление о замене кредитора. Что то более конкретное можно посоветовать только после изучения деталей дела и документов.
Какие могут быть причины аннулировать эту переуступку?
По застройщику необходимо смотреть договор (есть ли там обязанность согласования с застройщиком). По причине банкротства застройщика аннулировать можно только в связи с дефектами первоначального договора (неоплата, вывод имущества с банкрота и т.п.). Кроме того, необходимо изучать лицо, которое вам переуступает (нет ли долгов, не банкрот ли и т.п.).