Здравствуйте. Ситуация: Супруги готовы развестись - согласие обоюдное, есть ребенок 2,9г. В собственности квартира (в ипотеке). Идея - развод с передачей прав на отцовскую долю дочери, и продолжение оплаты ипотеки - но изменение солидарной ответственности на 1/2. Вопрос: Каковы шансы получить удовлетворение банка? Какие шаги обязательны? Константин.
Здравствуйте! Получить согласие банка на изменение условий ипотечного договора практически не реально. Ему проще забрать заложенную квартиру, если прекратятся платежи по ипотеке, чем изменять условия договора. Кроме того, после того как Вы сообщите банку о том, что планируете развестись, у банка возможно появиться формальное право требовать досрочного исполнения договора, все конечно зависит от условий договора. Вам с супругой лучше заключить нотариальное соглашение, о том, что Вы продолжаете платить определенную сумму по ипотеке (например 1/4 от размера платежей), либо вообще весь размер платежей на себя берет супруга, а Вы обязуетесь после погашения ипотеки передать свою долю дочери. Но имейте ввиду, что для банка ваша ответственность перед ним все равно будет солидарной.
