Здравствуйте.
… каким образом можно это владение продать потенциальному покупателю из России. Участок в центре Сочи...
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на участок по наследству.
Допускается оформление в собственность участка, предоставленного до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 2001 года), если такой участок предоставлен для ведения огородничества или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения.
Однако в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности участками. К таким территориям относится, в том числе муниципальное образование город-курорт Сочи.
Получается, что в Вашем случае земельный участок находящийся в пожизненном наследуемом владении нельзя продать, подарить или оформить в собственность.
Как вариант, можно попробовать оформить право собственности на участок в судебном порядке, но в таком случае желательно найти юриста в Вашем регионе который сталкивался с подобными спорами.
