Здравствуйте! Меня зовут Юрий. Я купил квартиру по дду в ипотеку в 2017 году. В марте 2018 года я погасил ипотеку, а в декабре 2018 года дом был сдан и я получил ключи и акт приема-передачи квартиры. Но в собственность я оформил квартиру только в мае 2019 года. Могу ли я получить налоговый вычет за 2017-2018 гг? Или только за 2019 г.? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Юрий.
Право на вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, в размере расходов на приобретение (но не более 2 млн. рублей) и на выплату процентов (не более 3 млн.) возникает с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому Вы вправе подать налоговую декларацию за 2018 год и вернут уплаченный в 2018 году НДФЛ. Это следует из пп.6 п.3 ст.220 НК РФ и ПИСЬМА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИИ №03-04-05/13862 ОТ 16.03.2015 ГОДА. В 2017 году права на вычет у Вас еще не было, поэтому вернуть НДФЛ за 2017 год Вы не можете.
Если потребуются подробные разъяснения или услуга по составлению декларации, Вы можете обратиться ко мне в чат (на платной основе).
С уважением, Е.Каргапольцев
