Положен ли налоговый вычет за покупку квартиры по ДДУ?

Здравствуйте! Меня зовут Юрий. Я купил квартиру по дду в ипотеку в 2017 году. В марте 2018 года я погасил ипотеку, а в декабре 2018 года дом был сдан и я получил ключи и акт приема-передачи квартиры. Но в собственность я оформил квартиру только в мае 2019 года. Могу ли я получить налоговый вычет за 2017-2018 гг? Или только за 2019 г.? Заранее спасибо.

09-05-2019, 14:26, Юрий, г. Москва

налоговый вычет ДДУ

Здравствуйте, Юрий.

Право на вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, в размере расходов на приобретение (но не более 2 млн. рублей) и на выплату процентов (не более 3 млн.) возникает с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому Вы вправе подать налоговую декларацию за 2018 год и вернут уплаченный в 2018 году НДФЛ. Это следует из пп.6 п.3 ст.220 НК РФ и ПИСЬМА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИИ №03-04-05/13862 ОТ 16.03.2015 ГОДА. В 2017 году права на вычет у Вас еще не было, поэтому вернуть НДФЛ за 2017 год Вы не можете.

Если потребуются подробные разъяснения или услуга по составлению декларации, Вы можете обратиться ко мне в чат (на платной основе).

С уважением, Е.Каргапольцев

10-05-2019, 14:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Можно ли получить налоговый вычет за лечение неработающему пенсионеру?

Как получить налоговый вычет за лечение неработающему пенсионеру? Здравствуйте! Бабушка лечила глаза, хотим вернуть социальный вычет. Она не работает, только получает пенсию, иных доходов не имеет. Получается, что ей не надо сдавать 2-НДФЛ и 3-НДФЛ? 1. Нужно сдать ей только договор и чек? 2. Она хотела, чтобы это сделал я, мне нужна доверенность? Можно ли обычную, где она распишется, а не нотариальную? Дело в том, что вычет там 1000 р., нотариальная доверенность дороже выйдет. 3. Она лечила глаза 2 раза. Но в первый раз ей договор не выдали, имеется только чек. Реально ли вернуть вычет за первую операцию?

31-10-2026, 17:26, вопрос №5066670, Александр, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги с эскроу-счета при отказе застройщика?

Здравствуйте!. такая ситуация. я заключила договор дду на покупку квартиры 1 октября и внесла первый платеж 50.000р., второй платеж не вносила, он должен быть 5 ноября. сейчас меня уволили с работы и еще семейные обстоятельства плохие, хочу расторгнуть договор по соглашению сторон и запросить возврат средств с эскроу счета. я отправляла им заявление о просьбе расторгнуть договор по соглашению сторон и они мне отказали. Их ответ: . что делать? какую претензию написать , сформулируй юридически грамотно и приведи пункты с договора и оферты

29-10-2026, 01:00, вопрос №5065309, Сабрина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Сколько налогов мне надо будет оплатить с продажи с учетом налоговых вычетов?

Добрый день! Допустим, я продаю приватизированную квартиру (не купленную) в этом году за 14000000, а покупаю новую за 11000000 в этом же году. Сколько налогов мне надо будет оплатить с продажи с учетом налоговых вычетов?

22-10-2026, 15:51, вопрос №5061963, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Положен ли налоговый вычет за газификацию квартиры?

Я живу в восьми квартирном доме и в этом году я проводила газификацию, своей квартиры, прокладыаали газопровод, положен ли мне налогоаый вычет, за газификацию.

22-10-2026, 09:20, вопрос №5061691, Татьяна, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Может ли сын получить налоговый вычет за квартиру, если родитель-пенсионер?

Может ли сын , получить налоговый вычет за куплиную квартиру, если я пенсионер. Он работает, налоговый вычет не получал.

20-10-2026, 15:38, вопрос №5060613, Виктор, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.