Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли арендодатель закрыл доступ в помещение и вывез товар?
устный договор аренды нежилого помещения по просьбе арендодателя.что бы не платить налоги. но у нас появились временные денежные трудности и арендодатель закрыл доступ в арендуемое помещение и вывез товар не предупредив никого как быть? и прав ли он?
Добрый день, Мария!
арендодатель закрыл доступ в арендуемое помещение и вывез товар не предупредив никого как быть? и прав ли он?
Несмотря на то, что между вами не заключен письменный договор аренды, Арендодатель имеет право удерживать принадлежащий Вам товар в счет погашения долга.
Основание:
ГК РФ Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков,но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Смотрите также
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.