Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Присваивание основного вида использования земельному участку
На каком этапе выбирается (присваивается) вид разрешенного использования для земельного участка и допустимо ли выбрать для одного участка несколько основных видов разрешенного использования, несмотря на то что параметры разрешенного использования таковых будут координально отличаться. Или для участка, назначается только один вид основной, один условный и один вспомогательный вид использования при межевании и постановке на кадастровый учет?
Здравствуйте Андрей, вид разрешенного использования земельного участка определяется еще на этапе его формирования органом местного самоуправления. И сведения о разрешенном использовании вносятся в сведения ЕГРН при его постановке. У земельного участка может быть только один вид основного разрешенного использования.
ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ «Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
ч.3. ст. 37 Грк РФ»Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.""
А как же тогда вот это: ч. 4 ст. 37 «Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования». Ключевое — самостоятельно без согласований.
Этот случай распространяется если вы являетесь собственником объекта. У вас вопрос в этом не стоял, и более того из вопроса не понятно являетесь вы собственником или нет.