Нужно ли нотариальное согласие мужа на покупку земельного участка?

Развод с гражданином Египта: подача из-за границы мировому судье в СПб. Проверьте, пожалуйста, логику Ситуация: — Я гражданка РФ, постоянно живу за границей, в РФ в ближайшие месяцы не вернусь. — Муж — гражданин Египта, в августе 2026 выехал в Египет. — Брак зарегистрирован в Петербурге в октябре 2023. Общих несовершеннолетних детей нет, спора об имуществе и алиментах нет. — В августе 2026 муж у нотариуса в Петербурге подписал заявление по форме № 10 (согласие на расторжение брака через ЗАГС). Согласие не отзывал, но в ЗАГС так и не обратился. — Консульство РФ в стране моего пребывания письменно отказало: расторгают только между гражданами РФ. — Муж состоит на миграционном учёте по адресу моей регистрации в Петербурге, срок пребывания заявлен до июня 2027, уведомление о прибытии на руках. — Подлинник свидетельства о браке остался у мужа за границей, есть только копия повторного свидетельства. — Мировые судьи Петербурга к ГАС «Правосудие» не подключены, электронная подача недоступна. Планирую отправить пакет через «Электронное заказное письмо» Почты России: распечатать, подписать от руки, отсканировать. Вопросы: 1. Подсудность. Иск подаю мировому судье по адресу миграционного учёта мужа, он же мой адрес регистрации и место, где мы жили в браке. Что правильнее поставить основным основанием — ст. 28 ГПК или ч. 1 ст. 29 ГПК (последнее известное место жительства)? Фактически муж там не живёт, и в иске я об этом пишу прямо. 2. Подача через электронное заказное письмо. Суд получит распечатку скана с изображением подписи. Есть ли у кого-то опыт с мировыми судьями Петербурга: принимают такие иски или возвращают как неподписанные? Имеет ли смысл следом досылать бумажный оригинал обычной почтой? 3. Подлинник свидетельства о браке. Достаточно ли копии повторного свидетельства плюс ходатайства об истребовании сведений из ЗАГС по ст. 57 ГПК, или мировые судьи требуют именно оригинал при подаче? 4. Срок на примирение. Сработает ли нотариальное согласие по форме № 10 как взаимное согласие для целей ст. 23 СК, чтобы срок на примирение не назначали? Или судья всё равно даст его, раз ответчик в заседание не явится? 5. Извещение ответчика. Как добиться, чтобы суд извещал по российскому адресу миграционного учёта, а не направлял судебное поручение в Египет через Минюст? Стоит ли прямо просить об этом в просительной части? 6. Доказательство направления копии иска ответчику. Электронное заказное письмо не формирует опись вложения. Достаточно ли квитанции с трек-номером плюс скриншота отправки тех же файлов на электронную почту ответчика? Буду благодарна за ответы по любому из пунктов, особенно по второму и третьему.

Добрый день. В частном доме с долевой собственностью очень плохо идет вода. Решили проложить новый водопровод через соседский участок, где 1 собственник. Согласие собственника (соседа) есть. Нужно ли брать согласие долевых собственников, если дом стоит на меже и все виды работ не затрагивают общий участок? Врезка осуществляется в мою квартиру и никак не затрагивает соседей.

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Задача: Необходимо проаналезировать документацию, обратить внимание на ошибки и подготовить корректные документы с исправлениями. Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка.

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе? Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?