Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сможет ли физ лицо обратиться к застройщику?

Добрый день! Прошу Вас помочь в следующем вопросе. Физ. лицо приобрело квартиру у физ. лица, при этом срок гарантии на недвижимость еще не истек. В настоящее время в данном объекте недвижимости проявились серьезные строительные недостатки. Может ли физ. лицо владеющее в настоящее время обратиться к застройщику по Закону о защите прав потребителей для устранения недостатков, требовать пени и штраф за несвоевременное устранение. Заранее благодарен.

06 мая 2019, 09:21, Иван, г. Екатеринбург

Ольга Грек

Юрист, г. Псков

Здравствуйте.

Да, конечно вы в праве обратиться с вашими требованиями к застройщику, так как на данный момент именно вы являетесь собственником. С застройщика не снимаются гарантийные обязательства если квартира была продана первоначальным собственником.

В силу закона о защите прав потребителей, вы являетесь потребителем.

потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; (преамбула ЗоЗПП)

Так как на данный момент используете помещение именно вы, то и вы требуете от застройщика устранения нарушения ваших прав.

06 мая 2019, 10:38

Ольга Грек

Юрист, г. Псков

Если вам нужна помощь в составлении претензии к застройщику, то можете воспользоваться моими услугами, написав мне для этого в чат.

06 мая 2019, 10:40

Иван

Клиент, г. Екатеринбург

Но договора с щастроцщиком нет соответственно о сроке гарантии извемтно только со слов физ лица у которого была приобретена квартира. Можно ли требовать пени и штраф в суде

06 мая 2019, 11:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли продлить срок аренды земельного участка, если истек срок действия договора?

Добрый день. Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по договору срок аренды земли вышел как мы поняли , так срок аренды можно еще продлить или отбирут у нас участок земли?

12 мая, 08:04, вопрос №4949661, Гаврил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Денежные средства поступающие после подачи отчета сохраняются за физ лицом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста! После подачи финансового управляющего отчета о реализации имущества в суд. Денежные средства поступающие после подачи отчета сохраняются за физ лицом ??

11 мая, 17:05, вопрос №4949265, Сергей, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

То есть, например, пришла какая-то сумма на мой расчетный счет, я ее перевел на свою дебетовую карту физ лица

Здравствуйте. 2 вопроса. Первый - если я ИП на УСН, то могу ли я принимать платежи от клиентов за продажу товаров через перевод на мою карту, привязанную к расчетному счету, то есть перевод C2C? Второй - если у меня УСН "доходы-расходы", то могу ли я в качестве доказательств своих расходов использовать выписки и операции по карте, привязанной ко мне как к физ лицу, а не ИП. То есть, например, пришла какая-то сумма на мой расчетный счет, я ее перевел на свою дебетовую карту физ лица, оплатил расходы бизнеса (к примеру перевел за товар через СБП) и этот расход позже указать как расход бизнеса, чтобы вычесть его из выручки.

07 мая, 10:44, вопрос №4946172, Тимофей Семендяев, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Я как физ лицо, могу приехать в Беларусь к родственникам, купить в магазине комплектующие для компьютера, для

Здравствуйте. Я как физ лицо,могу приехать в Беларусь к родственникам, купить в магазине комплектующие для компьютера, для личного пользования (например оперативную память, видеокарту) и привести на машине в Россию? Соответственно только 1 видеокарта, 1-2 оперативной памяти. Не упаковками т.е.

06 мая, 12:16, вопрос №4945212, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли оформить договор займа под залог квартиры у нотариуса?

Добрый вечер!Подскажите можно ли составить договор у нотариуса о сделке физ лица с физ лицом о занятии в долг суммы под залог квартиры?

06 мая, 00:29, вопрос №4944812, Александра, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.