Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли физ лицо обратиться к застройщику?
Добрый день! Прошу Вас помочь в следующем вопросе. Физ. лицо приобрело квартиру у физ. лица, при этом срок гарантии на недвижимость еще не истек. В настоящее время в данном объекте недвижимости проявились серьезные строительные недостатки. Может ли физ. лицо владеющее в настоящее время обратиться к застройщику по Закону о защите прав потребителей для устранения недостатков, требовать пени и штраф за несвоевременное устранение. Заранее благодарен.
Здравствуйте.
Да, конечно вы в праве обратиться с вашими требованиями к застройщику, так как на данный момент именно вы являетесь собственником. С застройщика не снимаются гарантийные обязательства если квартира была продана первоначальным собственником.
В силу закона о защите прав потребителей, вы являетесь потребителем.
потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; (преамбула ЗоЗПП)
Так как на данный момент используете помещение именно вы, то и вы требуете от застройщика устранения нарушения ваших прав.
Если вам нужна помощь в составлении претензии к застройщику, то можете воспользоваться моими услугами, написав мне для этого в чат.