Рискует ли поручитель юридического лица ипотечным имуществом?

Здравствуйте!

Ваша квартира находится в залоге у банка, с которым вы заключили договор об ипотеке.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Следовательно, пока залог не будет прекращен, иные кредиторы не могут претендовать на взыскание за счет заложенного имущества.

Ваша квартира, находиться в залоге у банка по договору ипотеки. Поэтому вам она еще не принадлежит. Следовательно никто не сможет ее у вас забрать. Кроме того там есть доля жены и двоих детей.

Если Вам необходимо более детально и расширенно получить ответ на вопрос, то  мы можем уточнить некоторые вопросы и обсудить проблему более детально в чате. 

Если вы остались довольны ответом, то оставьте пожалуйста, свой отзыв.

Или же кредитор может взыскать данное ипотечное жильё только в случае признания поручителя банкротам?

Антон

Добрый день,

Вот это правильный ответ. Корректнее будет сказать, что в этом случае в конкурсную массу попадет ваша доля в квартире.