Возврат задатка за аренду помещения, в котором нарушены нормы пожарной безопасности
Доброго времени суток.Такой вопрос.
Планировали открывать магазин продуктов,нашли помещение ...В объявления было указано ,что есть интернет,пожарка,охранная сигнализация.По факту осмотрев помещение на потолке висели оголённые провода и риэлтор четко сказал ,что это мы как арендаторы должны сделать "восстановить" пожарную и охранную сигнализации т.к это нужно нам а не собственнику(забегая немного вперёд скажу что сумма работ составляет порядка 200тыс).далее в помещении не оказалось туалета,но нас заверили в том,что как мы подпишем договор (либо возможно до этого)параллельно с нашими работами они будут собственно его делать.
Расположение для магазина достаточно удачное и мы решили,что будем снимать.
И вот САМОЕ ГЛАВНОЕ при встрече с собственником (до этого общались с риэлтором ) я передала задаток за арендную плату (!!договор не подписывали!! на руках только расписку о том что госпожа "А" приняла у госпожи "Б" сумму в размере надцать тысяч рублей в счёт задатка за арендную плату помещения находящегося по адресу такому -то и в конце подпись и дата)И т.к помимо всего этого в помещении нужно было демонтировать то что осталось от предыдущих сьемщиков собственник оставил ключ.
На следующий день мы пригласили специалиста по пожарке и выяснилось,что в этом помещении нет пожарного плана (т.к раньше это было одно большое помещение а после его разделили на 2) ,нет нужного пожарного выхода ,датчики старые ...ну и т.п. Охранку придется не "восстанавливать а делать полностью заново .И что самое веселое, выяснилось,что в помещении размером 160 м2 нет электричества...есть только счётчик а разводки от него к розеткам нет...(хотя при осмотре помещения было заявлено что все "ок" )
Естественно в помещении мы ничего не делали т.к это оказалось просто невозможным...И встал вопрос нужно ли такое помещении в итоге (смысл в том,что делать это для кого-то за свой счёт)
В общем такой вопрос,могу ли я вернуть задаток..?
