8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приобретение жилого дома и оформление сделки

Встал вопрос по поводу покупки жилого дома. Мой сожитель предложил купить мне свой дом, который оформлен на его сестру, а живет она за 700км от самого дома.

Я согласилась, положила деньги (250.000р) через банкомат на карту сожителя(не с карты на карту), а он соответственно перевел сумму сестре. Расписку я не брала ни от кого.

Затем его сестра должна была приехать и оформить на меня дом, но уже как пол года этого не происходит.

И тем временем с дома начинают потихоньку пропадать вещи, которые по сути были отданы мне. Так же приплетают совершенно другую сумму, намного меньше, чем я отдала. С его слов я отдала 150.000р и это задаток, который как он говорит не возвращается. Но мы без риэлтора и нотариуса все делали, нигде ничего не подписано, документов никаких нет!Постоянно находят причины не оформлять дом.

У меня есть переписки, записи на диктофон, где он подтверждает сумму и мою покупку этого дома. Так же есть один факт , подтверждающий, что такая сумма появилась на его карте не случайным образом, а в тот момент, когда я продала свою квартиру, а он тогда не работал и поэтому никаким образом таких денег у него быть не могло. Так же есть свидетели , которые знают что деньги за дом я отдала, а самого дома получить никак не могу.

Еще есть переписка, где он пишет что дом я не получу.

Вопрос: смогу я все таки оформить дом или вернуть хотя бы обратно свои деньги?

Показать полностью
, Ирина, г. Балашов

Здравствуйте, Ирина,

В порядке гражданского судопроизводства Вы вправе подать иск к сожителю о возврате неосновательного обогащения (перечисленных Вами денежных средств).

Согласно ст. 1102 ГК РФ (обязанность возвратить неосновательное обогащение) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Однако, на мой взгляд, действия Вашего сожителя содержат состав преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество). Одним из вариантов будет написать о случившемся заявление в полицию. Будут проведены проверочные мероприятия, сожителя вызовут к следователю, опросят по обстоятельствам продажи дома и получения денег. Допустим вариант, что Ваш сожитель добровольно вернет денежные средства, побоится возможного возбуждения уголовного дела.

Если же нет (не вернет добровольно), или по заявлению будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела с предложением решить вопрос в порядке гражданского судопроизводства — подавайте иск в суд о возврате неосновательного обогащения.

Желаю удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Влияет ли разделение стоимости дома и участка в договоре на налогообложение при продаже?
Здравствуйте! Продаем земельный участок и дом, стоимость 800000 рублей. Нотариус при оформлении договора купли продали просит написать стоимость дома и участка отдельно. Имеет ли значение, какую стоимость мы сейчас впишем за дом и участок, в дальнейшем при налогообложении? Ведь до миллиона налог не вычитается. Пока указали 500 000 р дом и 300000 р участок, пропорционально кадастровой стоимости.
, вопрос №4954664, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если могу то на каком расстоянии от жилого дома, и на какой документ я могу сослаться в этом вопросе.?
Добрый день. Живу в алтайском крае, в поселке, держу коз, могу ли я привязывать их на против дома моего или тех кто разрешит( и косить не нужно и козы сыты). Если могу то на каком расстоянии от жилого дома, и на какой документ я могу сослаться в этом вопросе.?
, вопрос №4952591, Ольга Шульга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы оформили участок в аренду, после этого построили на нём дом и спустя 3 года оформления дома(условия выкупа земли) выкупили участок из аренды
Добрый день! Мы оформили участок в аренду, после этого построили на нём дом и спустя 3 года оформления дома(условия выкупа земли) выкупили участок из аренды. Скажите пожалуйста, можем мы оформить налоговый вычет на покупку участка из аренды в собственность?
, вопрос №4949855, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ругаются, матерятся, иногда и поют, кричат, включают музыку в своих машинах-в общем, ведут себя так, как будто б они не у жилых домов, а где то на пустыре
На первом этаже дома второй год работают Пивной магазин. Время работы указано в пятницу и субботу до 2 часов ночи. Но в теплое время года работает так и даже позже,до утра-каждый день. Все покупатели этого магазина выходят на улицу с пивом(а кто то и крепкими напитками.купленные в другом месте)- все громко говорят,смеются. Ругаются,матерятся, иногда и поют ,кричат ,включают музыку в своих машинах-в общем,ведут себя так,как будто б они не у жилых домов,а где то на пустыре. Вот сегодня ночью я проснулась от громкого смеха и разговора. Было почти 3 часа ночи. Жарко,и окна открыты… пришлось беруши в уши вставить. Дети не проснулись-уже хорошо… впереди лето… и так каждый день.. что делать????полицию в том году пару раз вызывали:ведь после 23ч нельзя шуметь,после их приезда все успокаивались. Но каждую ночь так тоже не станешь вызывать
, вопрос №4944418, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться для смены тарифа на вывоз мусора в апартаментах?
Нежилое помещение(в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию значится апартаменты квартииного типа) в выписке значится апартаменты в многоквартирном жилом доме. Организация осуществляющая вывоз мусор ссылается на то,что применяется тариф для гостиниц, но дом многоквартирный жилой. Ни какой организации там не зарегистрировано ,никто там не проживает. Это подтверждается тем что в Мосводоканале и Мосэнерго показания нулевые, оплачивается только отоплоение, горячая вода даже не подключена.Куда обращаться чтобы тариф, применялся как в многоквартирном доме, а не как в доме апартаментного типа?
, вопрос №4941105, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.05.2019