8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеем ли мы право на строительство дома и выкладку забора?

здравствуйте, вот в такой я ситуации: у меня есть наследство, в нем же нас 3-ое (я, сестра, и брат) и мы хотим естественно по делить участок и землю. Я объединяю все с своим братом и хотим отделить участок от сестры, и там строиться, естественно ей это не нравиться и она твердит что узнавала у юриста что мы не сможем поставить даже забор без её разрешения, не говоря уже о доме. Правда ли мы не имеем право после деления наших частей на строительство и на выкладку забора?

  • IMG_1556828083659
    .jpg
, Диана, ст-ца. Новотитаровская

Здравствуйте, Диана! Судя по всему, участок у вас в долевой собственности. Пока он находится в долевой собственности, Вы можете совершать все действия только по соглашению между всеми собственниками.

Ст. 247 ГК РФ:

 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются

по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

А вот если произведёте раздел земельного участка, в этом случае Вы уже не будете зависеть от сестры. Если она не будет согласна на раздел, придётся производить его в судебном порядке. Кроме того, необходимо, чтобы образуемые земельные участки сответствовали требованиям закона, то есть чтобы их площадь не была меньше предельной минимальной, установленной для Вашего населённого пункта.

0
0
0
0
Диана
Диана
Клиент, ст-ца. Новотитаровская
Участок большой, но длинный, там 12соток, на каждого считай по 4 сот. Если я объединяюсь с братом, то у нас будет один большой участок и мы сможем построиться. Вот образец, чтобы вы могли представить ситуацию. Это соответствует данным? И Могут ли дать ей заднюю часть участка где «огород», ведь выгоднее будет если ей дадут переднюю часть с домом(она там живёт сейчас, да и строиться не собирается)а нам заднюю часть, где мы сможем спокойно построиться?
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт
И Могут ли дать ей заднюю часть участка где «огород»

Никто ничего «давать» не будет. Вы должны будете сами определиться с разделом участка либо с определением порядка пользования, если раздел невозможен. Нужно смотреть ПЗЗ Вашего населённого пункта, чтобы понимать, возможен ли раздел участка. Также нужно знать ВРИ участка. В любом случае, к образуемому участку должен быть подъезд и проход. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли право администрация города изьять участок сгоревшего дома, если люди еще прописаны по данному адресу
Сгорел многоквартирный дом подлежащий расселению в рамках программы расселения из ветхого жилья. Имеет ли право администрация города изьять участок сгоревшего дома, если люди еще прописаны по данному адресу
, вопрос №4961054, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство?
Здравствуйте. У нас частный дом, в котором три собственника. Отдельные входы, отдельные счётчики , всё в долевой собственности .У одного собственника- муж и жена покупали на двоих свою долю пополам. Дальше жена умирает, у неё был ребёнок от первого брака (сын), он в течении полугода после своей смерти матери успел подать на вступление в наследство, но до сих пор не вступил. Сейчас умирает муж этой доли. Наследника на его долю нет. Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство???
, вопрос №4959611, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Имеют ли право газовые службы откллючить газ, если все квиитанции оплачены?
Здравствуйте...правомочно ли заставлять подписывать договор на ТО газового оборудования в частном доме? Какова стоимость этого договора в Подмосковье?... имеют ли право газовые службы откллючить газ, если все квиитанции оплачены?
, вопрос №4952820, Нина Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Здравствуйте, У мужа есть долг по алиментам от бывшей жены, имеют ли права пристава прийти и описать имущество ко мне домой?
Здравствуйте,У мужа есть долг по алиментам от бывшей жены,имеют ли права пристава прийти и описать имущество ко мне домой?Муж не прописан собственником являюсь я (жена).
, вопрос №4950849, Анастасия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.05.2019