я хочу продать коммерческую недвижимость в цокольном этаже под офис,как мне указывать цену в рекламе с ндс,мне придется после продажи платить ндс и какие документы нужны на сделку
Добрый день!
Вы не указали, в каком качестве вы продаёте недвижимое имущество (как физлицо, как ИП) и сколько лет оно было у вас в собственности.
Согласно п.3 ст.217.1 НК РФ, вам не надо платить налог, если:
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях, согласно п.4 данной статьи
В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Если же вы владеете имуществом менее 3 или 5 лет, то вам придётся заплатить НДФЛ с продажи данной недвижимости
Если вам необходима дополнительная консультация или помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего хорошего!
