Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно продать 2/3 комнаты, полученной по наследству?

Здравствуйте! Моей невестке по наследству досталась 1/20 доля в общей долевой квартире. 1/20 это получается половина жилой комнаты и все. Как она может разделить и продать свою долю? Каким образом она будет пользоваться кухней и уборной комнатами?

29 апреля 2019, 10:02, Алсу, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как она может разделить и продать свою долю?

Продать долю можно третьим лицам, предварительно предложив купить ее другим сособственникам.

Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,…

Каким образом она будет пользоваться кухней и уборной комнатами?

В общем режиме, они имеет право пользоваться общим имуществом наравне с другими собственниками, если порядок пользования не определен.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

30 апреля 2019, 07:52

Алсу

Клиент, г. Москва

А может ли она передать долю третьим лица в безвозмездное пользование?

30 апреля 2019, 11:20

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Нет, потому что в безвозмездное пользование можно передать только вещь (целую)

Статья 689. Договор безвозмездного пользования
Позиции высших судов по ст. 689 ГК РФ >>>

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

30 апреля 2019, 12:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Получила сертификат на квартиру и на счета, со счёта умершего деньги списаны и я не получила наследство Как действовать, чтобы получить 6000 руб

Получила сертификат на квартиру и на счета, со счёта умершего деньги списаны и я не получила наследство Как действовать, чтобы получить 6000 руб. Как восстановить наследство?

03 июня, 17:42, вопрос №4973117, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Продал квартиру, досталась в наследство. При подаче декларации какой код лучше применить для вычета 901 или

Добрый день! Продал квартиру, досталась в наследство. При подаче декларации какой код лучше применить для вычета 901 или 903?

02 июня, 14:04, вопрос №4971949, Кирилл, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли продать дом, купленный с использованием материнского капитала, если в нем прописан ребенок?

Здравствуйте подскажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал ребёнок прописан в этом доме

31 мая, 20:07, вопрос №4970485, Людмила, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Доброго дня, Могу ли я продать акции перешедшие мне по наследству от мамы через 3 года после вступления в наследование

Доброго дня, Могу ли я продать акции перешедшие мне по наследству от мамы через 3 года после вступления в наследование? или мне обязательно надо ждать 5 лет владения этими акциями. Есть закон что продажу квартиры, переданную от родителей, которую можно продать через 3 года без уплаты налога, распространяется ли ли этот закон на акции?

29 мая, 18:09, вопрос №4968839, Виолетта, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.