Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заочное голосование без предоставления выбора
Здравствуйте. УК, по писменной жалобе одного жильца, решила провести заочное голосование по уборке подъездов. При этом без выбора уборки(своими силами, либо силами УК), а с указанием конкретного тарифа, т.е. перед фактом нас ставят. Инициатором заочного голосования является УК.. О порядочности речь не идёт.. Компания без проблем может подделать итоги голосования в свою пользу..
Как узнать правдивость итогов данного голосования? Или может можно принять какие нибудь меры по отмене данного голосования. Спасибо.
- 15562046410637413582960776484451.jpg
- 15562046795417848418280471050720.jpg
Здравствуйте Анна,
если речь идет о компании осуществляющей управление многоквартирным домом, то есть обязательный перечень работ по содержанию мест общего пользования, в том числе и поддержание санитарного состояния, утвержденный постановлением правительства №491, в соответствии с п.10 вышеуказанного порядка
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:…
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕПостановление правительства РФ №290 от 03.04.2013г.
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Если инициатором является УК с инициативой исключить санитарную обработку помещений, в дальнейшем это будут риски УК, в том числе привлечение к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества МКД, и как следствие устранить вышеуказанное нарушение за свой счет.