Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на продажу комнаты с учетом ремонта при владении менее года
Здравствуйте. В 2017 году купил комнату за 2350 тыс.руб. Сделал ремонт за 400 тыс. руб. ( работу и материалы оплачивал картой сбербанка, т.е. эти расходы можно подтвердить). В 2018 году после ремонта комнату продал за 3250 тыс. руб. С какой суммы мне необходимо заплатить налог 13% в 2019 г. 1) 3250-2350=900 тыс.руб. 2) 3250-2350-400=500 тыс.руб. кадастровая стоимость комнаты 3000 тыс.руб.
Здравствуйте, Сергей!
С какой суммы мне необходимо заплатить налог 13% в 2019 г.
1) 3250-2350=900 тыс.руб.
2) 3250-2350-400=500 тыс.руб.
кадастровая стоимость комнаты 3000 тыс.руб.Сергей
налогоплательщики-физические лица, в целях применения налогового имущественного вычета по ст.220 НК, в качестве расходов по приобретению жилья могут учесть расходы по ремонту только в случае приобретения жилья на стадии строительства, например по ДДУ, с условием «без отделки» (или аналогичным).
при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости расходы по ремонту Вы учесть не сможете.
соответственно, ответ — НДФЛ нужно уплатить с 900 000 рублей.