Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы последствия отмены результатов торгов по имуществу банкрота физического лица?
Здравствуйте! Ситуация такова. Приобрела квартиру с торгов проводимых Росимуществом. Заплатила всю сумму, заключили со мной договор. Встретилась и судебным приставом для снятия ареста с квартиры, а он заявляет, что, мол квартиру мне они не передадут и постановление о снятии ареста мне не выдадут, т.к. должник признан банкротом и по ошибке судебных приставов квартира реализовывалась через торги. По факту реализации квартиры планируются судебные разбирательства. Что мне делать в данном случае? Как вернуть назад уплаченные денежные средства или получить квартиру? Могу ли я в неблагоприятном для меня случае (долгие судебные разбирательства и замораживание возврата средств) претендовать на какие-либо материальные компенсации.
, Ольга, г. Петрозаводск
Илья Казаков
Эксперт
Добрый день,
Очень странная ситуация. Обычно, если квартира продана с публичных торгов, в банкротстве такая сделка не ставится под сомнение (есть прямой запрет в законе). Но чтобы посоветовать что то конкретное необходимо детально изучать материалы по вашей ситуации.
Похожие вопросы
Какова вероятность что суд снизит сумму штрафа
Описываю ситуацию: меня остановили сотрудники гаи после чего попросили пройти тест на алкогольное опьянение, который показал 0,573 промилле, с результатами я не согласился, после чего проехали в медицинское учреждение где я так же отказался от результатов, после чего получил протокол о отстранении от управления тс., протокол о административном правонарушении, протокол о направлении на медосведетельствование и акт освидетельствования. В это время я управлял машиной взятой в аренду у компании Ситидрайв, которая после выставила мне штраф 100000₽ за отказ от медицинского освидетельствования, могу ли я оспорить этот штраф и рассчитывать на снижение суммы штрафа, на момент остановки я провел за рулем около 10 минут, ущерба тс никакого не было. Написал письмо о снижении суммы штрафа, предложили 70000₽, сумма с которой я так же не согласен и на данный момент не потяну финансово. Какова вероятность что суд снизит сумму штрафа
000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?
Здравствуйте,у меня стадия реструктуризации долга (сам подал заявление и желание)кредитор по ошибке вносит в реестр кредиторов не реструктуризация долга,а реализации имущества и снизил долг с 365.000 до 100.000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?
Можно ли ООО рассчитаться с самозанятым (физическое лицо без статуса ИП) за оказанные им услуги - Заключив с
можно ли ООО рассчитаться с самозанятым (физическое лицо без статуса ИП) за оказанные им услуги - Заключив с ним договор цессии (переуступив ему свою дебиторку ООО в счет погашения задолженности перед ним).
Хочу вернуть предоплату, написать жалобу в правоохранительные органы по факту мошенничества (складывается
Добрый день. Заказала одежду в онлайн магазине 03.11.2025 года Деньги переводились на счет физического лица. срок поставки озвучивали две недели. До настоящего времени товар не поставлен. Деньги возвращать отказываются, предлагают совершить обмен на товар, который мне не нужен. Одежда, которую я заказывала мне уже не актуальна, прошло 4 месяца. Хочу вернуть предоплату, написать жалобу в правоохранительные органы по факту мошенничества (складывается впечатление, что работают по следующей схеме: на страницах соц. сетей выставляют товар, которого нет в наличии, берут предоплату, после продолжительного времени отказываются поставлять выбранную одежду, оказываются возвращать деньги, а предлагают только то что у них есть на самом деле), написать заявление в ОБЭП на незаконное предпринимательство, т.к оплата производилась переводами на счета физических лиц без предоставления кассовых/финансовых документов.
Есть квитанции о переводе денежных средств, переписка с менеджерами интернет магазина, адреса страниц в социальных сетях, телефоны менеджеров.
Правомерно ли такое решение судьи?
Здравствуйте!
По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г.
Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения.
Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП.
Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе.
Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность.
На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица.
Правомерно ли такое решение судьи?
В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....)
Заранее признателен за советы!
Здравствуйте.
Смысл признания сделки недействительной в данном случае заключается в том, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу должника. Коль скоро квартиру продавало Росимущество с торгов, то вырученные от продажи денежные средства подлежат распределению между кредиторами. В таком случае после признания сделки недействительной, возврата имущества в конкурсную массу, его реализации, денежные средства вновь должны быть распределены между кредиторами. Теряется смысл оспаривания сделки.
Вот если при распределении судебным приставом этих денег между кредиторами кто-то из них получил незаконное преимущество, тогда — да, смысл в оспаривании для Ф/У и других кредиторов имеется.
Вы получаете право на возврат уплаченных Вами денежных средств. Вопрос в том, кто именно должен их выплачивать — Росимущество или финансовый управляющий из конкурсной массы. Однозначной судебной практики по этому поводу нет.
Далее. «Планируется» — ещё не значит, что сделка непременно будет оспорена.
Вам необходимо:
1. Обратиться к финансовому управляющему (письменно) за предоставлением информации относительно сделки — намерен ли оспаривать.
2. Следить за ходом дела о банкротстве по карточке дела на сайте арбитражного суда и принять активное участие в судебном разбирательстве, если сделка будет оспорена.
3. К судебным приставам обратиться письменно и получить письменный отказ в передаче имущества и снятии ареста с квартиры.
Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.
Большое спасибо!