Здравствуйте. Дом в долевой собственности (1/2 на ребёнка--инвалида 7 лет, 1/2 на его отца). Супруги разводятся, сын живёт с матерью в доме, отец там больше не проживает. Супруга не оплачивает коммунальные услуги за дом. Каким образом можно поделить лицевые счета? Что для этого нужно и куда обращаться?
Светлана, здравствуйте.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги.
Взыскание задолженности в судебном порядке производится со всех собственников помещения в солидарном порядке. Взыскание задолженности по коммунальным платежам производится со всех собственников и прописанных лиц в солидарном порядке. За несовершеннолетних собственников несут ответственность законные представители.
В вашей ситуации необходимо определить порядок пользования жилым помещением (простым языком «Разделить лицевой счет»):
1. По соглашению сторон. Соглашение необходимо предоставить в адрес УК.
2. В судебном порядке по исковому заявлению об определении порядка пользования жилым помещением. После вступления решения суда, в законную силу вы вправе предоставить решение в УК, а УК обязана выставлять всем собственникам отдельные квитанции.
Исковое заявление подавайте от своего имени в интересах несовершеннолетнего собственника.
