Какие необходимы документы для продажи садового участка?

Question

Мы продаем садовый участок в снт на участке маленький домик не жилой- садовый. какие документы нам нужны? нужно делать межевание?

Дмитрий Сухинин · Answer

Добрый день, Лилия. Вам для продажи нужно поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в Росеестре. Обратитесь в геодезическую фирму, получите геосъемку. Со старым свидетельством обращайтесь в администрацию получайте справку об адресе, затем идите в МФЦ и подавайте заявление на постановку на учет на кадастр. Затем подавайте заявление на право собственности. Межевание для продажи делать не обязательно.

Пэтр Бабич · Answer

Здравствуйте! Кроме Конституции России основополагающим нормативными правовыми актами, регулирующие земельные правоотношения является ЗК РФ и ГК РФ (ст.130-131 ГК РФ, глава 17 ГК РФ, часть II ГК РФ). Кроме того, в отношении определенных особенностей, действуют специальные федеральные законы, законы субъектов России, а также локальные акты муниципальных органов. Следует знать, что при возведении на земельном участке каких либо строений, а также деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий;, будут попадать под регулирование градостроительного кодекса России (на территории Москвы- градостроительный кодекс г. Москвы). Таким образом, чтобы дать правую оценку нужно изучить имеющее юридическое значение факты, применимое законодательство, прецеденты, а также разъяснения судов, центрального банка и органов исполнительной власти. Если Вам нужна развернутая консультация с изучением обстоятельств и документов по данному вопросу, а также сбор нормативной базы, административной и судебной практики и т.д., либо услуги по составлению документов, то можете написать мне сообщение в приватный чат. Информацию по стоимости оказания услуг можете получить при обращении в приватный чат. В любом случае, услуги в чате предоставляются только после согласия о получении таких услуг и поступления оплаты. Дополнительную информацию можете найти на сайте «Правоведа». Заранее прошу при обращении в чат направлять ссылку на первичный вопрос.