Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли досрочное расторжение договора найма жилого помещения?
Здравствуйте! Собственник хочет расторгнуть договор найма жилого помещения досрочно. Приводит доводом пункт догвора "В случае досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, ранее указанного срока в силу его личных, непредвиденных обстоятельств... наймодатель обязуется вернуть залог" Я ему говорю, что тут не написано, что повод для расторжения - его личные обстоятельства. Кто прав?
«В случае досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, ранее указанного срока в силу его личных, непредвиденных обстоятельств… наймодатель обязуется вернуть залог» Я ему говорю, что тут не написано, что повод для расторжения — его личные обстоятельства. Кто прав?
Иван
Вы не пояснили в чем у вас разногласия. Собственник имеет право на расторжение договора по указанным обстоятельствам. При этом возвращает залог. Он не возвращает вам залог?
Вопрос в том, имеет ли он право расторгать договор найма досрочно по «личным обстоятельствам»? По ГК можно расторгнуть только через суд и в случае нарушения своих обязательств нанимателем.
Тут ведь не написано, что «Досрочное расторжение ВОЗМОЖНО в силу личных обстоятельств», а только описан порядок возвращения залога при досрочном расторжении.
Да, в силу закона досрочное расторжение в одностороннем порядке возможно только по основаниям, предусмотренным законом. «личные, непредвиденные» обстоятельства — понятие с чрезмерной правовой неопределенностью. Если вы не согласны, срок не истек, не т нарушений, можете письменно сообщить все это наймодателю в отказе