Можно ли применять смешанную систему налогообложения?

Можно ли применять смешанную систему УСН — 6% на доходы от аренды и доходы минус расходы на коммунальные платежи. Спасибо

Александр

Добрый день, Александр. Нет, вы должны выбрать один из объектов налогообложения, который остается неизменным в течение года. 

Добрый день Александр!

Вы пишете:  

родственники по генеральной доверенности уполномочили меня сдать в аренду нежилое помещение.

Доход от сдачи в аренду помещения в этом случае не является Вашим доходом, поскольку законодательство определяет доверенность как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ). 

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности,  непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Учитывая изложенное, доход от сдачи в аренду возникает у родственников, а не у Вас, соответственно и вопрос налогообложения в этом случае  решается в зависимости от того какой статус налогоплательщика у Ваших родственников в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ.