8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как составить договор дарения денег для увеличения доли при разделе квартиры?

Собираюсь подавать иск на определение долей в совместно нажитой квартире (квартира оформлена на меня). Есть перевод денежных средств на мой счет от моих Родителей. в этот же день переводил их на свой же счет с которого рассчитывался за квартиру. (выписки с банка на руках).

Такой же вопрос по деньгам переданным наличными - получил деньги наличными открыл вклад на себя - закрыл вклад и перевел на счет с которого рассчитывался за квартиру

Какие договора дарения оформлять - Простой или целевой? Прочитал что исходя из судебной практики простой договор может быть оформлен в любой время задним числом что это не является нарушением. А вот к целевому могут быть вопросы....

Еще такой момент - в договоре купли-продажи указано что квартира приобретается за счет "собственных" средств покупателя т.е. меня, и кредитных средств (ипотека не большая). Есть нотариальное согласие супруги что квартира приобретается на меня на "условиях по моему усмотрению". Сыграет ли это в мою пользу?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Новосибирск

Здравствуйте! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.



Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным средствам супругов (определение ВС РФ № 45-КГ16-16). У Вас есть неплохие шансы изменить долю в Вашу пользу.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Новосибирск

а договор дарения какой оформлять? простой или целевой

В идеале, конечно, предусмотреть целевой характер займа: для приобретения конкретного жилого имущества, но можно обосновать, что и деньги полученные по простому, ничем не обусловленному договору были израсходованы на приобретение жилья (тут главное, подтвердить суду направление движения денег: от получения дара до покупки недвижимости.) Также я должен предостеречь Вас от составления подложного документа: в суде противоположная сторона может потребовать проведения экспертизы на предмет времени составления такого документа и затем исключить его из числа доказательств по делу. Плюс существует ответственность за предоставление суду сфальсифицированных документов — ст. 303 УК РФ 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как составить договор купли-продажи 1/2 доли в квартире близкому родственнику?
Добрый день! Как правильно составить договор купли продажи доли в квартире (1/2) близкому родственнику?
, вопрос №5013192, Константин, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доверять компании ROYYCO при возврате денег от мошенников?
Что делать? Сын попал в схему мошенников по выводу денег с международной финансовой платформы. Компания ROYYCO,куда он обратился , обещала помочь в возврате денег. ROYYCO составили Договор для возврата денег, можно ли им доверять?
, вопрос №5010890, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить свою долю в квартире, если второй собственник жив?
Добрый день. Скажите, если мне принадлежит доля в квартире (по ЕГРН), доставшаяся после смерти отца и второй владелец, бабушка, пока жива и владеет долей в этой же квартире - могу ли я осуществить дарение своей доли в этой квартире другому человеку?
, вопрос №5009143, Тимофей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выгоднее оформить передачу долей в квартирах: договор мены или дарения?
2 собственника квартиры 35 м2 общая площадь (мать и младший сын) и 1/3 доля в другой квартире 22 м2 (старший сын). Как выгоднее оформить договор мены или договор дарения друг другу.
, вопрос №5008676, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если бывшая жена не платит за ЖКУ по квартире, подаренной детям?
Здравствуйте 12 лет назад сделал договор дарение на детей переписал сваю доль квартиры и потом развелся сейчас она не платит за ЖКУ а мне приходят долги что мне делать в этой ситуации
, вопрос №5008045, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.04.2019