8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

И ещё, так как труба у меня была старая, поменяли на новую, соседи теперь требуют с меня денег за замену трубы

Здравствуйте! Соседи от нас протянули себе газ,для этого брали мой проект,обратно не вернули. Смогу я его восстановить? И ещё,так как труба у меня была старая,поменяли на новую,соседи теперь требуют с меня денег за замену трубы. Должна ли я тм что-то выплатить. Они мне за врезку ничего не заплатили. А старую трубу якобы забрали монтажники. Спасибо

, Галина, г. Ростов-на-Дону
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Уважаемая Галина! Если та старая часть трубы, которую соседи заменили на новую, находилась в Вашей собственности, и она требовала замены, т.к. находилась в аварийном состоянии, то в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Но для оплаты Вами расходов по замене трубы должны быть следующие условия:

1. Вы — собственник участка газопровода;

2. Заключение специалиста о нахождении трубы в аварийном состоянии, требующем её замены.

В других случаях Вы вправе отказаться производить оплату произведенных работ.

0
0
0
0
Соседи от нас протянули себе газ, для этого брали мой проект, обратно не вернули. Смогу я его восстановить? 

Вероятно, Ваш проект был изъят сотрудниками газовой компании в связи с его изменением. Но в любом случае Вы имеете право обратиться в газовую компанию (в её архив) и получить свой проект газоотведения и новый проект с учетом врезки соседа.

0
0
0
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Галина!

Если газопровод был в Вашей собственности, то:

1) соседи не были вправе без Вашего письменного согласия к нему подключиться;

2) соседи не были вправе без Вашего письменного согласия заменить находившуюся в Вашей собственности трубу на новую.

Первое основано на том, что Вы имеете т.н. статус «основного абонента», который определен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314, а именно пунктом 2 этих Правил:.



«основной абонент» — юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином законном основании объектом сети газораспределения и (или) газопотребления;

Согласие на подключение сосед должен был получать именно у основного абонента, то есть у Вас в силу указанных Правил:

е) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил;

Вы, как основной абонент, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вправе были урегулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления, выданного в соответствии с пунктом 34 Правил, в рамках договорных отношений. 

Второе основано на том, что в силу ст.209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А значит только  собственник вправе разрешить иному лицу заменить часть трубы и договориться об условиях этой замены (оплаты и т.п.). 

Поэтому если Вы ничего не подписывали, то:

1) сосед подключился незаконно (возможно даже подделал Ваше согласие, т.к. без него газовики не вправе были подключить)

2) сосед не вправе требовать от Вас какой-либо оплаты за замену трубы.

С Уважением,
Рябинин Олег
1
0
1
0

Что касается проекта, то проект — это Ваша собственность. Если есть доказательства того, что Вы временно дали соседям проект, то Вы можете потребовать его от соседей, в том числе и в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что мне делать и как себя защитить?
Добрй день. ситуация такая что несколько месяцев назад у меня бла небольшая протечка, но соседи с претензией не приходили и я подумала что до них вода недошла(там бло прям совсем немного и бстро все устранили) недели 2 назад сосед обратился в управляйку типа его заливают, управляйка позвонила мне и договорились что придет сантехник, но в назначенное время он не пришел, так как сосед снизу ему не открл. далее я сказала что пусть напрямую позвонит мне и разрешила дать мой контакт соседу. в общем м встретились и он потребовал чтоб я ему сделала ремонт во всей кухне(и наш говно ламит от застройщика поменяла на кварцвинил) хотя там слабовидная полоса на потолке желтенькая и 4 вздутх ламинатин(при том что ламинату 6 лет и он самй дешовй и он мог вздуться и до потопа) я сказала что могу устранить только фактический ущерб, купить этот ламинат и заменить + заплатить за работу мастера. в общем м не договорились и он сказал что будет подавать в суд. сегодня мне позвонили на домофон и пригласили подписать акт в диспетчерскую, при составлении акта меня не бло и спуститься я не смогла так как работала. Правомернй ли акт если у них нет даже дат залива? Что мне делать и как себя защитить? я готова устранить действительно нанесеннй ущерб но не переделвать весь ремонт темболее на более дорогие материал
, вопрос №4774969, Алёна, г. Москва
Семейное право
Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась
Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась в браке.Движение денег было через ячейки в банке.Через 10 лет они развелись.Дочь после развода выплатила ипотеку материнским капиталом 600т.р и своими 700т.р Вся квартира стоила 4700т.рТеперь муж требует половину рыночной стоимости (13мл)
, вопрос №4774059, Алевтина, г. Великий Новгород
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему?
Здравствуйте! Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год. Детализация: 1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу) 2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать. 3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп. Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.
, вопрос №4773827, Денис, г. Москва
Недвижимость
Теперь требуют переделать либо подадут в суд на расторжение договора
При продажи квартиры, попросили сделать косметический ремонт в ванной комнате и столовой. Сделала своими силами. При подписании договора сторона сказала что никаких претензий не имеет и договор подписала. Выплатили деньги за жилплощадь. А спустя какое то время звонят и говорят что все не так и квартира в ужасном состоянии. Хотя перед эти попросили фото, которые им предоставили и они со всем согласились. теперь требуют переделать либо подадут в суд на расторжение договора.
, вопрос №4772910, Нина, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 14.04.2019