8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как подтвердить согласие всех сторон на сделку по продаже квартиры?

Здравствуйте,у меня такая ситуация.2,5 года назад я продавала квартиру.Доли в квартире 1/3моя,1/2 сестры и 1/6 вроде была у бабушки.Продавала я одна,по доверенности от сестры и от бабушки.Деньги я сестре отдала.Написали в ручную расписку что деньги она получила.Мы разьехались.Сестра уехала к тете с вещами.я уехала к свекру.Каждая занималась покупкой жилья,так как я была в положении,мне нужно было скорее встать на учет.сестра тем временем купила квартиру и оформили они на тетю.так как у сестры был большой долг по кредитам чтобы не забрали,коллееторы звонили каждый день.Сейчас,сестра живет с бывшей свекровью в том городе где продали квартиру.В своей квартире она не прописалась вместе с ребенком.Живут на сьемном.Недавно в феврале подала заявление,что она не понимала что происходит и не знала что квартиру продавали,будто ее пичкали таблетками.Скорее всего это придумала ее бывшая свекровь.Сестра на момент продажи лежала один раз в пнд.Но инвалидности не было и юрист сам ее спрашивал и подтвердил ее дееспособность.люди которые купили квартиру брали ипотеку под материнский капитал.как мне подтвердить что было согласие со всех сторон?только доаеренностью?расписка от ее руки не подходит?то что жилье у сестры есть знают все родственники.Сестра таким образом через меня видимо пытается надавить на тетю чтоб та продавала квартиру,а тетя ничего за нее продавать не хочет.Как быть?

Расписка не нотариально оформлена.

Показать полностью
, Диана, г. Пермь

Добрый день, Диана. 

Именно доверенностью подтверждается дееспособность Вашей сестры в отношении совершенной сделки по купле-продаже квартиры. Такая форма доверенности (на продажу доли в квартире) оформляется ТОЛЬКО у нотариуса. Нотариус ОБЯЗАН проверять дееспособность лица, выдающего доверенность. Таким образом, факт выдачи доверенности подтверждает дееспособность Вашей сестры на тот момент. 

Единственный способ для нее (не для Вас) — если ее в суде признают ограниченно дееспособной. Тогда все сделки, совершенные ею и от ее лица по доверенности могут быть признаны недействительными. НО. Если суд признает ее ограниченно дееспособной, то для нее самой наступят неприятные правовые последствия. 

Полагаю, что это лишь ее угрозы, которые не будут реализованы

1
0
1
0
Диана
Диана
Клиент, г. Пермь
Добрый день,суд назначил сестре медэкспертизу.Плюс у них адвокат,а свидетели врут.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру общей долей собственности одному человеку, при письменом согласие все собственников не оформляя на него доверенность
Здравствуйте! Можно ли продать квартиру общей долей собственности одному человеку, при письменом согласие все собственников не оформляя на него доверенность.
, вопрос №4980962, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
Здравствуйте. В браке мне был выделен земельный участок Комитетом по земельной реформе Кинельского района, после развода через 9 лет суд признал право собственности за мной. После развода прошло 19 лет, и сейчас я хочу продать эту землю. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
, вопрос №4980279, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой.
, вопрос №4980052, Павел Жуков, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, после продажи квартиры не подали декларацию 3 НДФЛ налоговая выставила штраф и пени, и арестовала все счета
Добрый день, после продажи квартиры не подали декларацию 3 НДФЛ налоговая выставила штраф и пени, и арестовала все счета. Что делать?
, вопрос №4979346, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой
Добрый день. Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой. 2 несовершеннолетних детей Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв Кадастрованная стоимость 3.3млн. Подали диклорацию сказала не надо платить налог. Вчера позвонили сказали надо . Но мы же продали долю в квартире ,а не всю . Помогите разобраться . Так в законе ст.217 п2.1
, вопрос №4977207, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.05.2019