Здравствуйте! Имеется квартира,переданная по договору дарения. в собственности менее трёх лет. Планируется ее продажа, в договоре указано будет стоимость продажи 5 млн. Получается,должны заплатить налог с продажи (520 тысяч) (т.к. менее трёх лет в собственности). и приобретаем квартиру за 9 млн. возможно ли компенсировать этот налог с продажи при покупке новой квартиры,т.к. покупка и продажа квартиры прошла в одном периоде?
Здравствуйте, Любовь. Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на имущественные вычеты.
Вычет на продажу квартиры — 1 млн. руб.
Вычет на приобретение нового жилья — 2 млн. руб.
Итого Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на 3 млн. С оставшейся суммы нужно заплатить налог.
В налоговый орган нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ, в который нужно указать полученный доход и имущественные вычеты, а также приложить подтверждающие документы.
Если квартира будет продаваться по истечение 3-х лет с момента приобретения, то налог можно не платить, если она получена в дар от близкого родственника.
