Здравствуйте, нас должны переселить из аварийного дома в новостройки, у нас 4-ех комнатная квартира, выдавать квартиру будут по комнатам, тоесть нам должны выдать 4-ех комнатную квартиру, но в нашем городе в новостройках нет таких квартир, возможно ли, вместо одной большой квартиры, получить две маленькие?
Доброго времени суток. Правила переселения из аварийного жилья в новостройки регламентируется статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которому жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться.
Закон также определяет критерии, которым должно отвечать новое жилье, предоставляемое взамен жильцам домов, которые нужно снести. Оно должно:
— быть благоустроенным в соответствии с условиями конкретного населенного пункта (проведены все коммуникации, электричество, водопровод, отопление, санузел и т.д.);
— находиться в том же населенном пункте, что и жилье, в котором семья проживала до признания дома аварийным;
— быть идентичным по размеру жилплощади и по числу комнат, если это необходимо – разнополые дети, семья проживает с бабушкой/дедушкой, члены семьи не состоят в браке (брат и сестра, отец и дочь, мать и сын) и т.д.;
— соответствовать всем нормам и требованиям безопасности, установленным российским законодательством.
Законом на прямую не урегулировано получение двух квартир вместо одной.
