Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы необходимы для покупки дома?
Здравствуйте! Собираемся покупать дом на земле (не ипотека), Какие документы необходимо для покупки проверять, на что обратить внимание? Как последовательно оформлять все документы?
Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, Свидетельство о регистрации права собственности на дом, правоустанавливающие документы на объекты. Также необходимо уточнить проведены ли кадастровые работы в отношении ЗУ. Не лишним будет заказать выписки ЕГРН и посмотреть наличие обременений (ограничений). Для более подробной консультации вы можете обратиться ко мне в чат (или любому другому юристу проекта).
Здравствуйте!
Необходимо заказать выписки ЕГРН как в отношении дома, так и в отношении земельного участка. В выписках проверить есть обременение, залог или арест дома или земельного участка.
Если дом был приобретен или построен собственником в браке, то для продажи необходимо согласие супруга, даже в случае если произошел развод.
Попросите выписку из домовой книги — проверить, кто именно прописан в доме.
Если среди собственников есть несовершеннолетние — разрешение опеки на продажу.
Уточнить, был ли использован материнский капитал при покупке дома текущим собственником, если да, выделены ли доли детям.
Проверить наличие долгов по квартплате, попросив продавца предоставить справку из обслуживающей организации или ресурсоснабжающих организаций.
Заказать очно в Росреестре или через Госуслуги