8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обмен недвижимости

Здравствуйте! Ситуация следующая. Я подписал доверенность с риелтором на продажу своей 2-х комнатной квартиры что, он за цену и условиям по своему усмотрению может продать ее и купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру в любом месте города. Я хотел обменяться с доплатой на 1 комнатную. Риелтор предоставил мне 1 комнатную квартиру в которой я сделал хороший ремонт, купил туда мебель. Никаких документов подтверждающих что это моя собственность не предоставил. Через некоторое время пришел хозяин этой квартиры и попросил в короткие сроки покинуть квартиру. Все оригиналы документов на мою 2-х комнатную квартиру риелтор забрал. У меня на руках только доверенность и то не оригинал, а просто выписка. Посоветуйте что делать куда следует обратиться, кому что написать и.т.д. Так как все деньги ушли на ремонт оплатить юриста я не в состоянии. И хочу самостоятельно разобраться в этой глупой ситуации.

Показать полностью
, Игорь, г. Москва

Добрый день. Во первых срочно отзовите доверенность. Во вторых получите выписки из ЕГРП на оба адреса и установите собственников этих помещений. Если ваша квартира продана, а новая не оформленная, то нужно будет обращаться в суд. Помимо этого нужно написать заявление в правоохранительные органы о мошенничестве. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Игорь. Хотели сделать мену. А зачем доверенность выдали на все сделки с недвижимостью? То 5есть делали совершенно не то, что хотели.  Да кому доверенности — риелтору? Даже поверить в это трудно, честное слово. И в квартиру въехали, даже не убедившись, что  она принадлежит вам? Есть ли этому какое-то разумное объяснение?  Риелтор, несомненно, мошенник. Но мошенники существуют только за счет граждан, не желающих хоть немного думать. Обращайтесь в полицию, потребуйте возбуждения уголовного дела по факту мошенничества.

Срочно обратитесь к нотариусу, через которого вы так щедро и не глядя  оформили доверенности, отзовите их и сообщите в Росреестр о ситуации, о том, что такие-то дверенности не действительны, и потребуйте приостановить все сделки с вашей квартирой (вдруг, вам сильно повезло, и сделка еще на стадии регистрации). Там же запросите утраченные документы на собственность. И обращайтесь в суд. Но очень сомнительно, что вам удастся добиться результата без поддержки юриста. Учитывая, какой результат на кону, очень советую не экономить на юристе, т.к. проигрыш обойдется гораздо дороже, никакая экономия это не оправдает.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости
Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?
, вопрос №4954114, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?
Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?
, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать долю в наследственной недвижимости другому собственнику?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Есть недвижимость, оставленная по наследству на двоих. Т.е - два собственника. Один из них хочет свою долю отписать в пользу другого. Как это сделать? И где ( в том же городе, где недвижимость, в той же области, где недвижимость или можно в любом регионе РФ сходить к нотариусу)?
, вопрос №4951193, Эльвира, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как и на что влияет этот запрет по недвижимости при неявке по повестке?
Здравствуйте, у меня с сестрой родительская квартира оформлена на двоих. Я не явился по повестке в военкомат в течении 20 дней, и в ближайшее время не смогу туда по независящим от меня причинам. В законе стоит, что при неявке у человека появляется запрет на регистрацию недвижимости. Квартиру с сестрой мы решили продать. И вот теперь не знаем как лучше сделать. Ведь напрямую продать не получиться наверно, раз у меня стоит запрет на сделки с недвижимостью. Подумали может переоформить на нее и потом продать. Как и на что влияет этот запрет по недвижимости при неявке по повестке?
, вопрос №4950954, Влад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день приобретаю недвижимость состою в браке, брачный договор составить до приобретения недвижимости
Добрый день приобретаю недвижимость состою в браке, брачный договор составить до приобретения недвижимости или после о том что вторая половина не претендует на данную собственность, при любых жизненных ситуациях.
, вопрос №4949967, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.09.2013